Appartement à vendre - 6925 Gentilino, Via Restabbio

Nuovo ed elegante 3.5 locali con giardino a Collina d'Oro, nel quartiere di Gentilino, in una residenza di prossima edificazione di sole 6 unità abitative.

Situato al piano terra del nuovo Residence d'Oro, l'appartamento di 3.5 locali presenta spazi luminosi e dalle finiture di alto standing.

L'ingresso avviene su un soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende la camera padronale con bagno en suite, un'altra camera da letto e un bagno. In uno dei due bagni è prevista la predisposizione per installare una colonna lavatrice/asciugatrice.

Dalla zona giorno si accede ad un'ampia terrazza coperta e al giardino privato.

1 cantina spaziosa inclusa nel prezzo. 2 posti auto in autorimessa a 50'000 chf ognuno.

Le finiture includono serramenti in alluminio con tripli vetri, pavimenti a scelta in parquet o gres, cucina di fattura artigianale "Made in Italy". Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. Impianto di raffrescamento e deumidificazione. Predisposizione impianto d'allarme. Sistema di domotica parziale.

La costruzione sarà realizzata seguendo alti standard edilizi, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi.

MISURE

Abitazione: 86.11 mq

Terrazza: 18.90 mq

Giardino: 136 mq

Cantina: 14.71 mq

Superficie commerciale: 112.84 mq

Rif.: ORO-PPP2

Nella stessa residenza sono disponibili altre unità abitative di differenti metrature. Siamo disponibili per fornire maggiori informazioni.