Appartement à vendre - 6925 Gentilino, Via Restabbio

Esclusivo e prestigioso 4.5 locali con giardino a Gentilino, in una residenza di prossima edificazione di sole 6 unità abitative.

Situato al piano terra del nuovo Residence d'Oro, l'appartamento presenta spazi ampi e luminosi così suddivisi: ingresso su un grande soggiorno con cucina a vista con penisola, bagno con area dedicata all'installazione di una colonna lavatrice/asciugatrice, disimpegno che conduce alla zona notte, spaziosa camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto. Tutta la zona giorno si apre su un'ampia terrazza abitabile e sul giardino privato di circa 360 mq.

1 cantina è inclusa nel prezzo. 2 posti auto in autorimessa a 50'000 chf ognuno.

Le finiture sono di pregio e i materiali di alta qualità: serramenti in alluminio con tripli vetri, pavimenti a scelta in parquet o gres, cucina di fattura artigianale "Made in Italy". Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. Impianto di raffrescamento e deumidificazione. Predisposizione impianto d'allarme. Sistema di domotica parziale.

La costruzione sarà realizzata seguendo alti standard edilizi, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi.

MISURE

Abitazione: 115.66 mq

Terrazza: 29.94 mq

Giardino: 363.00 mq

Cantina: 22.61 mq

Superficie commerciale: 172.58 mq

Rif.: ORO-PPP1

Nella stessa residenza sono disponibili altre unità di differenti metrature. Siamo a disposizione per fornire maggiori dettagli.