Appartement meublé à vendre - 6998 Monteggio, Via Monteggio

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À Monteggio, un quartier de la commune de Tresa, se dresse cette œuvre architecturale signée par le célèbre architecte Edy Quaglia. La propriété est située à proximité de la rivière Tresa, dans un cadre calme et entouré de nature, avec un accès facile à la route principale. D'ici, Lugano est accessible en environ 20 minutes, tandis que la frontière italienne n'est qu'à 5 minutes. La commune de Tresa est connue pour sa beauté naturelle et son mode de vie détendu, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un refuge paisible sans renoncer à la proximité des services. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes de Luino, une charmante ville surplombant le lac Majeur.

Une fusion harmonieuse entre histoire et modernité
Cette résidence unique est née de la reconstruction complète d'une ancienne étable en 2003, transformée en une habitation raffinée et accueillante. L'ampleur des espaces et les solutions architecturales modernes s'harmonisent parfaitement avec le charme rustique du noyau historique. Les intérieurs, meublés avec des meubles de qualité (disponibles sur demande), offrent une atmosphère chaleureuse et recherchée.

En ce qui concerne le stationnement, des places publiques sont disponibles à proximité, et il est également possible de créer un garage privé à l'intérieur de la propriété.

Distribution des espaces
Rez-de-chaussée:
- Grande salle de loisirs avec accès direct au jardin
- Dépendance pour invités chauffée, avec salle de bain privée
- Grotto caractéristique avec cheminée et accès au jardin

Premier étage:
- Espace de vie lumineux à l'entrée
- Salle à manger spacieuse avec cuisine moderne ouverte, parfaite pour accueillir confortablement 10 personnes
- Coin lecture accueillant avec piano et murs en pierre apparente
- Espace nuit avec deux chambres, dressing et salle de bain complète

Deuxième étage:

- Deuxième salon
- Grande chambre principale
- Salle de bain complète avec baignoire en bois raffinée

Opportunité supplémentaire
Adjacent à la résidence principale, un deuxième bien offre un potentiel de développement supplémentaire. Actuellement dans son état original avant rénovation, il est en bon état structurel et pourrait être transformé en atelier, en grande salle de loisirs sur deux niveaux ou en seconde habitation.

La propriété convient à la fois comme résidence principale et secondaire, offrant une élégante combinaison de confort, de nature et d'authenticité.


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In Monteggio, einem Ortsteil der Gemeinde Tresa, steht dieses architektonische Meisterwerk des renommierten Architekten Edy Quaglia. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Flusses Tresa, in einer ruhigen, von Natur umgebenen Umgebung mit bequemer Anbindung an die Hauptstrasse. Von hier aus ist Lugano in etwa 20 Minuten erreichbar, während die italienische Grenze nur 5 Minuten entfernt liegt.

Die Gemeinde Tresa ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihre entspannte Lebensweise – ideal für Familien und all jene, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Zudem befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten von Luino entfernt, einer charmanten Stadt am Ufer des Lago Maggiore.

Eine harmonische Verbindung von Geschichte und Moderne

Diese einzigartige Residenz entstand 2003 durch den vollständigen Umbau eines ehemaligen Stalls, der in ein stilvolles und einladendes Wohnhaus verwandelt wurde. Die grosszügigen Räume und modernen architektonischen Lösungen fügen sich perfekt in den rustikalen Charme des historischen Dorfkerns ein. Die Innenräume, ausgestattet mit hochwertigen Möbeln (auf Anfrage erhältlich), schaffen eine warme und elegante Atmosphäre.

Für das Parken stehen in der Nähe öffentliche Stellplätze zur Verfügung.