Appartement à vendre - 6952 Canobbio, Via Maestran

Appartement moderne dans un nouveau bâtiment à Canobbio, au sein d'un projet résidentiel exclusif composé de seulement 6 unités, avec vue panoramique sur le lac de Lugano.

Située au deuxième étage, la propriété se présente actuellement comme un appartement spacieux de 2,5 pièces, parfait pour ceux qui apprécient des espaces généreux et un design moderne. Pour ceux qui souhaitent une chambre supplémentaire, une variante avec un agencement de 3,5 pièces est également disponible.

La répartition intérieure comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre avec salle de bain attenante, une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis (dans la variante de 3,5 pièces), et une deuxième salle de bain complète. Les grandes fenêtres garantissent un excellent éclairage naturel et permettent d'accéder à la terrasse spacieuse depuis chaque pièce de l'appartement.

Le bâtiment présente un design architectural moderne et est élégant. Les finitions intérieures sont de haute qualité : parquets, revêtements de salle de bain en porcelaine, cuisine équipée avec des appareils de haute qualité et placards intégrés dans le couloir. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et l'obscurcissement est assuré par des volets motorisés. Le chauffage est généré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.

1 cave/salle de lavage est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage souterrain pour 50 000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 30 000 CHF.

L'emplacement est l'un des plus recherchés de la région de Lugano. La commune de Canobbio, connue sous le nom de "balcon sur Lugano", offre une vue imprenable. Elle propose tous les services essentiels pour les résidents : magasins, bureau de poste, écoles, banques, hôpital, etc. La région est bien desservie par les transports publics et l'accès à l'autoroute, qui se trouve à quelques minutes en voiture.

Mesures

Appartement : 71,60 m²

Terrasse : 26,90 m²

Cave : 7,30 m²

Surface de vente : 88,80 m²

Ref. : V-LR-CAN-MAE-4