Appartement à vendre - 6952 Canobbio, Via Maestran

Appartement moderne de construction neuve à Canobbio, au sein d'un projet résidentiel exclusif de seulement 6 unités, avec vue panoramique sur le lac de Lugano.

Situé au deuxième étage, le bien se présente actuellement comme un spacieux appartement de 2,5 pièces, idéal pour ceux qui apprécient les espaces généreux et un design contemporain. Pour ceux qui souhaitent une chambre supplémentaire, une variante avec un aménagement de 3,5 pièces est également disponible.

La disposition intérieure comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre avec salle de bain attenante, une deuxième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis (dans la variante 3,5 pièces), et une deuxième salle de bain complète. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle et permettent l'accès à la grande terrasse depuis chaque pièce de l'appartement.

Le bâtiment présente un design architectural moderne et une allure élégante. Les finitions intérieures sont de haut standing: parquets, carrelage en porcelaine pour les salles de bain, cuisine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et placards encastrés dans le couloir. Les fenêtres sont en PVC à triple vitrage et l'obscurcissement se fait par des stores motorisés. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.

1 cave/buanderie est incluse dans le prix. 1 place de parking en sous-sol pour 50'000 Chf et 1 place de parking extérieure pour 30'000 Chf.

L'emplacement est l'un des plus recherchés dans la région de Lugano. La commune de Canobbio, connue comme le "balcon sur Lugano", offre une vue imprenable. Elle offre tous les services essentiels aux résidents : commerces, poste, écoles, banques, hôpital, etc. La région est bien desservie par les transports en commun et l'accès à l'autoroute est à quelques minutes.

DIMENSIONS

Appartement : 71,60 m²

Terrasse : 26,90 m²

Cave : 7,30 m²

Surface de vente : 88,80 m²

Réf. : V-LR-CAN-MAE-4