Appartement à vendre - 6952 Canobbio, Via Maestran

Appartement moderne à vendre à Canobbio, au sein d'un projet résidentiel exclusif composé de seulement 6 unités, avec une vue panoramique sur le lac de Lugano.

Situé au deuxième étage, le bien se présente actuellement comme un spacieux 2.5 pièces, parfait pour ceux qui apprécient des espaces généreux et un design contemporain. Pour ceux qui souhaitent avoir une chambre supplémentaire, une variante clé en main avec un agencement de 3.5 pièces est également disponible.

La disposition intérieure comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis (dans la variante 3.5 pièces) et une deuxième salle de bain complète. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle et permettent d'accéder à la spacieuse terrasse depuis chaque pièce de la maison.

Le bâtiment a un design architectural moderne et élégant. Les finitions intérieures sont de haut niveau : parquets, revêtements de salle de bain en grès cérame, cuisine meublée et équipée d'excellents appareils électroménagers, placards intégrés dans le couloir. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et l'obscurcissement se fait par des volets motorisés. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par le sol.

1 cave/laverie incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage pour 50 000 CHF et 1 place de parking extérieure non couverte pour 30 000 CHF.

L'emplacement est parmi les plus recherchés de la région de Lugano. La commune de Canobbio, connue comme le "balcon sur Lugano", bénéficie d'une vue pittoresque. Elle offre tous les principaux services aux résidents : magasins, bureau de poste, écoles, banques, hôpital, etc. La zone est bien desservie grâce aux transports publics et à l'entrée de l'autoroute qui se trouve à quelques minutes en voiture.

MESURES

Appartement : 71,60 m²

Terrasse : 26,90 m²

Cave : 7,30 m²

Surface commerciale : 88,80 m²

Réf. : V-LR-CAN-MAE-4