Duplex à vendre - 6612 Ascona, Via Losone

Oasi di Luce a Losone

Proponiamo in vendita una casa bifamiliare composta da 2 spaziosi e luminosi appartamenti, a Losone.

L'appartamento al PT è dotato di un giardino privato, perfetto per momenti di svago all'aria aperta. Dispone di tre camere da letto e un ulteriore spazio attualmente adibito a locale commerciale con bagno che privato può essere facilmente convertito in una quarta camera da letto o in un ufficio, a seconda delle vostre esigenze.

La zona giorno è caratterizzata da un'ampia sala, perfetta per ricevere ospiti, collegata a una moderna cucina aperta, completa di elettrodomestici. Il bagno principale è dotato sia di una vasca da bagno che di una doccia separata, per una maggiore praticità.

L'appartamento al Primo Piano è un 5.5 locali, e offre tre camere da letto, oltre a una stanza esterna adiacente all'ingresso principale, attualmente utilizzata come magazzino.

La zona giorno si distingue per un'accogliente e spaziosa sala con camino, ideale per ospitare amici e familiari, collegata a una cucina moderna. Questo appartamento è arricchito da una terrazza che parte dalla cucina e si estende fino alla camera padronale ed una terrazza esclusiva per una camera da letto.

Sono presenti inoltre due bagni e un grazioso giardino privato.

La proprietà include anche 2 parcheggi in garage e 2 esterni, ed è anche dotata di due pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda, un'opzione sostenibile che contribuisce a ridurre i costi energetici.

Situato in una zona residenziale e ben servita, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione confortevole e funzionale in una delle zone più belle del Locarnese.

Residenza primaria con possibilità di conversione in residenza secondaria su richiesta.

Wir bieten zum Verkauf ein Zweifamilienhaus bestehend aus 2 geräumigen und hellen Wohnungen in Losone an.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, ideal für die Erholung im Freien. Es verfügt über drei Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der derzeit als Gewerbefläche mit eigenem Bad genutzt wird und je nach Bedarf problemlosin in ein viertes Schlafzimmer oder ein Büro umgewandelt werden kann.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch einen geräumigen Raum aus, der sich perfekt für den Empfang von Gästen eignet und an eine moderne offene Küche mit Geräten angeschlossen ist. Das Hauptbadezimmer verfügt, für mehr Komfort, sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.

Die Wohnung im ersten Stock ist eine 5,5-Zimmerwohnung und verfūgt über 3 Schlafzimmer sowie einen Aussenraum neben dem Haupteingang, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen und geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das sich ideal für die Unterbringung von Freunden und Familie eignet und an einer modernen Küche angeschlossen ist. Diese Wohnung wird durch eine Terrasse, die von der Küche ausgeht und sich bis zum Hauptschlafzimmer erstreckt und einer exklusiven Terrasse für ein Schlafzimmer bereichert.

Es gibt auch zwei Badezimmer und einen schönen privaten Garten.

Das Anwesen umfasst außerdem 2 Garageparkplätze und 2 Aussenparkplätze und ist ausserdem mit zwei Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung ausgestattet, eine nachhaltige Option, die zur Senkung der Energiekosten beiträgt.

Das Haus befindet sich in einer gut erschlossenen Wohngegend und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine komfortable und funktionale Lösung in einer der schönsten Gegenden der Region Locarno suchen.

Hauptwohnsitz mit der Möglichkeit der Umwandlung in Zweitwohnsitz auf Anfrage.