Appartement à vendre - 6963 Pregassona, Via Ligaino

Appartement avec jardin à Pregassona, un quartier bien desservi de Lugano avec écoles, commerces, transports en commun, infrastructures et liaisons routières.

L'appartement de 4,5 pièces se situe au rez-de-chaussée surélevé et dispose d'un séjour spacieux et lumineux donnant directement sur le jardin privatif avec une haie assurant l'intimité. La cuisine est séparée et habitable. Le séjour est complété par une salle d'eau pour les invités. La partie nuit se compose d'une chambre double, de deux chambres simples et d'une salle de bain complète avec baignoire. Deux chambres partagent l'accès à une spacieuse terrasse.

Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage et en parquet, des revêtements en carrelage dans les salles de bain, des fenêtres en PVC à triple vitrage, des stores pare-soleil. Le chauffage se fait par des boucles de chauffage au sol alimentées par une chaudière à gaz.

Le bâtiment a été construit en 1993 et a récemment subi des travaux de rénovation, notamment le remplacement de l'ascenseur et l'étanchéité de la toiture.

Le bâtiment dispose d'une buanderie pour les résidents.

Le bien est complété par 1 cave incluse dans le prix de vente, et 2 places de parking couvertes en enfilade, qui peuvent être acquises avec un local à vélos et motos pour 40 000 CHF.

L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent avoir tous les services et les liaisons à portée de main.

Dimensions

Appartement : 113,75 m²

Balcon : 10,28 m²

Jardin : 120 m²

Surface de vente : 130,89 m²

Réf. : V-NP-PRE-VED-19A

« L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte du bien. Contactez-nous pour connaître tous les détails ! »