Appartement à vendre - 6900 Paradiso, Via Guidino

Un RIFUGIO DI LUSSO immerso nella QUIETE, dove il LAGO si fonde con passione con il CIELO.

La ZONA GIORNO, inondata di LUCE NATURALE, si apre su GRANDI VETRATE che incorniciano un PANORAMA unico e STRAORDINARIO. Il MONTE BRÉ cambia colore con le STAGIONI dinnanzi a te, mentre il LAGO si estende allORIZZONTE fino a PORLEZZA a est e al PONTE DIGA DI MELIDE a sud.

UNA CASA INTELLIGENTE E CONFORTEVOLE

Limmobile è collegato a diverse applicazioni che permettono il controllo dell ILLUMINAZIONE, CLIMATIZZAZIONE e SICUREZZA da REMOTO. Puoi APRIRE LA PORTA tramite APP, impostare la TEMPERATURA IDEALE e gestire ogni funzione con un tocco.

ARIA CONDIZIONATA in ogni locale, con funzione caldo/freddo, per un comfort perfetto in ogni stagione.

CUCINA RIALZATA CON VISTA PANORAMICA

Elegante e funzionale, la CUCINA RIALZATA è un capolavoro di DESIGN. Il BANCONE INTEGRATO ospita il LAVANDINO e il PIANO COTTURA, offrendo unesperienza di cucina unica con una SUPER FINESTRA PANORAMICA sul LAGO.

Fornita di ELETTRODOMESTICI DI ULTIMA GENERAZIONE, tra cui FORNO, MICROONDE, FRIGORIFERO e LAVASTOVIGLIE. Predisposizione per lACQUA GASATA per un tocco di esclusività.

SPAZI PRIVATI DI PURA RAFFINATEZZA

Perfetta per QUATTRO PERSONE, la casa dispone di DUE CAMERE PADRONALI con BAGNO EN SUITE:
- DOCCIA SPAZIOSA per chi cerca praticità e modernità.
- VASCA DA BAGNO per il massimo relax.
Entrambi i bagni sono finestrati.

Una delle suite include una DRESS ROOM, mentre una TERZA STANZA, attualmente STUDIO con LETTO TRASFORMABILE, può essere ampliata e collegata alla ZONA RIPOSTIGLIO.

Un TERZO BAGNO DI SERVIZIO garantisce ulteriore COMFORT e PRIVACY per gli OSPITI.

SPAZIO ESTERNO PER IL BENESSERE

La VERANDA FITNESS si affaccia su un GIARDINO INTIMO, perfetto per momenti di relax.

La TERRAZZA PANORAMICA, ideale per CENE SOTTO LE STELLE e APERITIVI AL TRAMONTO, ospita un FORNO PER LA PIZZA per vivere esperienze conviviali uniche. Possibilità di REALIZZARE UNA SAUNA O UN BAGNO TURCO.

UNA RESIDENZA ESCLUSIVA

Lo STABILE, costruito nel 2006, è stato OGGETTO DI NUMEROSI LAVORI DI PERSONALIZZAZIONE. La zona è ESTREMAMENTE SILENZIOSA, e il MOLTIPLICATORE COMUNALE DI PARADISO è FISSATO AL 58%.

Nel 2024 è stato rifatto completamente il TETTO, assicurato per i prossimi 30 anni.

VENDIBILE A STRANIERI COME RESIDENZA SECONDARIA.

PREZZO
APPARTAMENTO CHF 2990000
- PRIMO POSTEGGIO INTERNO CHF 80000
- SECONDO POSTEGGIO INTERNO CHF 80000
- TERZO POSTEGGIO ESTERNO CHF 50000

La metratura è di 195 mq di SUL.

Le spese annue, incluse di fondo di rinnovamento, ammontano a circa 10000 franchi.

Limmobile dispone inoltre di una grandissima cantina, dove è possibile organizzare con cura il tuo cambio stagione e dovrai mantenere in un luogo sicuro i tuoi abiti.

Questa non è solo una CASA, è un nuovo STILE DI VITA.