Attique à vendre - 6900 Paradiso, Via Geretta

La résidence Butterfly est située au cœur de Paradiso, dans un quartier résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano. Son emplacement stratégique permet un accès facile grâce aux transports publics et à la proximité de tous les services urbains importants.
Le bâtiment s'étend sur neuf étages hors sol, le rez-de-chaussée étant destiné à des activités commerciales.
La partie centrale est également destinée à des activités commerciales, à l'exception du dernier étage, tandis que les ailes latérales abritent des appartements. Cependant, chaque étage peut être personnalisé, ce qui permet de choisir entre une utilisation commerciale ou résidentielle, car le bâtiment est encore en phase de planification.
La structure comprend également quatre étages souterrains utilisés comme parkings. Les étages résidentiels offrent une variété d'appartements, de 1,5 à 4,5 pièces, pouvant répondre à différents besoins en matière de logement.
Le niveau de qualité est moyen-haut, avec une grande attention portée à la sélection des matériaux extérieurs et des finitions intérieures. La façade du bâtiment présente une structure ventilée revêtue de panneaux de travertin et de panneaux photovoltaïques. Les parties communes sont revêtues de dalles de travertin ou d'un enduit de haute qualité, créant une atmosphère élégante et raffinée.
La résidence Butterfly est destinée à ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et accueillant, en accordant une attention particulière à la protection de l'environnement. Le système de chauffage et de refroidissement est basé sur une pompe à chaleur avec des sondes géothermiques qui utilisent l'énergie du sol pour assurer le confort tout au long de l'année. L'eau chaude est produite de manière centralisée et maintenue par un système de circulation.
La façade intègre des panneaux photovoltaïques qui s'intègrent harmonieusement au design du bâtiment, se distinguant des modules photovoltaïques traditionnels et offrant un aspect élégant et conforme à l'architecture. Un système photovoltaïque supplémentaire est installé sur le toit de la partie technique du bâtiment, ce qui augmente la capacité de production d'énergie.
L'enveloppe du bâtiment est constituée de matériaux isolants haute performance et de fenêtres à isolation thermique et triple vitrage, contribuant à des économies d'énergie importantes. Tous les matériaux utilisés, tant pour les façades que pour les intérieurs, sont entièrement naturels.
Les terrasses sont équipées de fenêtres supplémentaires permettant une fermeture complète, créant ainsi des jardins d'hiver utilisables même pendant les mois les plus froids.
Parking Fr. 80'000