Appartement à vendre - 6900 Paradiso, Via Geretta

La Résidence Butterfly est située au cœur de Paradiso, dans un quartier résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano. Son emplacement stratégique offre un accès facile grâce aux transports publics et à la proximité de tous les principaux services urbains.
Le bâtiment s'étend sur neuf étages hors sol, le rez-de-chaussée étant destiné à des activités commerciales.
La partie centrale est également réservée aux activités commerciales, à l'exception du penthouse, tandis que les ailes latérales abritent des appartements. Cependant, chaque étage peut être personnalisé, ce qui permet de choisir entre une utilisation commerciale ou résidentielle, car le bâtiment est encore en phase de planification.
La structure comprend également quatre étages souterrains aménagés en parkings. Les étages résidentiels offrent une variété d'appartements, de 1,5 à 4,5 pièces, pour répondre à différents besoins en matière de logement.
La qualité est moyennement élevée, avec une grande attention portée au choix des matériaux extérieurs et des finitions intérieures. La façade du bâtiment présente une structure ventilée, revêtue de plaques de travertin et de modules solaires. Les parties communes sont revêtues de plaques de travertin ou d'un enduit de haute qualité, créant une atmosphère élégante et raffinée.
La Résidence Butterfly est conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et accueillant, en accordant une attention particulière au respect de l'environnement. Le système de chauffage et de refroidissement est basé sur une pompe à chaleur avec des sondes géothermiques qui utilisent l'énergie du sol pour assurer le confort tout au long de l'année. L'eau chaude est produite de manière centralisée et maintenue par un système de circulation.
La façade intègre des modules solaires qui s'intègrent harmonieusement au design du bâtiment et se distinguent des modules solaires classiques, ce qui confère à l'architecture une apparence élégante et cohérente. Un autre système solaire est installé sur le toit de la partie technique du bâtiment, ce qui augmente la capacité de production d'énergie.
L'enveloppe du bâtiment est constituée de matériaux isolants haute performance et de fenêtres à triple vitrage à rupture de pont thermique, ce qui contribue à des économies d'énergie considérables. Tous les matériaux utilisés, tant pour les façades que pour les intérieurs, sont entièrement d'origine naturelle.
Les terrasses sont équipées de fenêtres supplémentaires qui permettent leur fermeture complète et les transforment en jardins d'hiver, utilisables même pendant les mois les plus froids.
Parking Fr. 80'000