Appartement à vendre - 6900 Paradiso, Via Geretta

La Résidence Butterfly est située au cœur de Paradiso, dans un quartier résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano. Son emplacement stratégique permet un accès facile grâce aux transports publics et à la proximité de tous les principaux services urbains.
Le bâtiment s'étend sur neuf étages hors sol, le rez-de-chaussée étant destiné à des activités commerciales.
La partie centrale est également destinée à des activités commerciales, à l'exception du dernier étage, tandis que les ailes latérales abritent des appartements. Cependant, chaque étage peut être personnalisé, offrant le choix entre un usage commercial ou résidentiel, car le bâtiment est encore en phase de planification.
La structure comprend également quatre étages souterrains servant de garages. Les étages résidentiels offrent une variété d'appartements, de 1,5 à 4,5 pièces, pour répondre à différents besoins de logement.
Le niveau de qualité est moyen-haut, avec une grande attention portée à la sélection des matériaux extérieurs et des finitions intérieures. La façade du bâtiment présente une structure ventilée revêtue alternativement de dalles de travertin et de panneaux photovoltaïques. Les parties communes sont finies avec des dalles de travertin ou un enduit de haute qualité, créant une atmosphère élégante et raffinée.
La Résidence Butterfly est conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et confortable, avec une attention particulière aux aspects écologiques. Le système de chauffage et de refroidissement est basé sur une pompe à chaleur avec des sondes géothermiques, qui utilise l'énergie terrestre pour garantir le confort toute l'année. L'eau chaude sanitaire est produite de manière centralisée et maintenue en circulation grâce à un système de retour.
La façade intègre des panneaux photovoltaïques qui s'intègrent harmonieusement au design du bâtiment et se distinguent des modules photovoltaïques traditionnels, conférant un aspect élégant et cohérent avec l'architecture. Une autre installation photovoltaïque est installée sur le toit de la partie technique du bâtiment et contribue à augmenter la capacité de production d'énergie.
L'enveloppe du bâtiment est constituée de matériaux isolants hautes performances et de vitrages à économie d'énergie triple vitrage, contribuant à des économies d'énergie significatives. Tous les matériaux utilisés, tant pour les façades que pour les intérieurs, sont entièrement naturels.
Les terrasses sont équipées de vitrages supplémentaires permettant leur fermeture complète, les transformant en jardins d'hiver utilisables même pendant les mois les plus froids.
Place de parking CHF 80'000