Appartement à vendre - 6802 Rivera, Via Croglio

3,5 pièces avec jardin en construction à Rivera, dans une résidence moderne en construction, située dans un cadre paisible, verdoyant et à proximité des services et des principales artères routières.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose de : salon avec cuisine ouverte, dégagement, chambre double avec salle de bain privée avec baignoire, une autre salle de bain avec douche et un local actuellement destiné à la buanderie, mais pouvant également servir de chambre ou de bureau. Le séjour et la chambre partagent l'accès à la terrasse et au jardin privé.La résidence, encore en construction, sera achevée d'ici début 2027. Les finitions modernes comprennent des sols et des revêtements en grandes dalles, une cuisine aménagée, des fenêtres en PVC avec obscurcissement par lamelles électriques. Le chauffage par serpentins au sol est alimenté par une installation centralisée avec pompe à chaleur, garantissant des performances énergétiques élevées et une faible empreinte écologique.Le prix comprend 1 cave. Une place de parking en garage est également disponible, au prix de 35 000 CHF.Un jardin commun est à la disposition des résidents.La résidence est située au centre de Rivera, à proximité du Splash & SPA et du funiculaire du Monte Tamaro. De plus, la gare de Rivera est accessible à pied en quelques minutes, tandis que l'accès à l'autoroute est facile, ce qui rend la zone idéale pour ceux qui ont besoin de se déplacer fréquemment pour le travail ou les loisirs.MESURESLogement : 77 m²Terrasse : 19 m²Jardin : 66 m²Cave : 5 m²Surface commerciale : 83,50 m²Réf. : V-DL-RIV-BRI-1