Appartement meublé à vendre - 6900 Lugano, Via Clemente Maraini

Appartement 4.5 pièces à Lugano, dans le quartier de Loreto, à quelques pas du centre-ville et du bord du lac.

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu des années 70. Les espaces intérieurs ont été entièrement rénovés et sont en excellent état et conformes aux normes de vie les plus actuelles.

Hall d'entrée, grand salon avec cuisine ouverte, hall de nuit avec espace pour un dressing, chambre principale avec salle de bain privative, deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Un grand balcon entoure l'appartement sur deux côtés, offrant une meilleure habitabilité. De plus, il y a un jardin sur le toit. L'exposition sud crée un éclairage optimal des pièces.

Les meubles sont inclus dans le prix de vente.

Les finitions intérieures comprennent : fenêtres en aluminium avec double vitrage, cuisine meublée avec plaque de cuisson à induction, sols en parquet, revêtements de salle de bain en grès. Le chauffage est distribué par des serpentins au sol reliés à un système centralisé alimenté par une chaudière à gaz. Des stores enrouleurs sont installés sur le balcon.

1 cave est incluse dans le prix et 1 place de parking dans le garage est disponible à l'achat pour 50 000 CHF.

L'immeuble dispose d'une buanderie commune et d'un jardin partagé.

MESURES

Appartement : 97,89 m²

Terrasse : 41,33 m²

Jardin sur le toit : 9,70

Surface commerciale : 119,52 m²

L'emplacement de cet appartement à vendre est stratégique car il se trouve dans le quartier apprécié de Loreto, à quelques pas du centre-ville, où se trouvent des restaurants, des cafés, des magasins et la promenade du bord du lac. La présence d'un arrêt de bus à moins de 100 mètres permet également des déplacements très pratiques.

Réf. : V-MA-LUG-REG-8