Attique à vendre - 6912 Pazzallo, Via Carona

Penthouse 4.5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo, l'un des quartiers résidentiels de Lugano, où tous les services de la ville sont facilement accessibles et l'accès aux principales routes est à proximité.

Le penthouse, situé au troisième et dernier étage, offre une surface intérieure d'environ 136 m² et des espaces bien répartis. L'entrée s'ouvre sur un hall avec un vestiaire pratique, d'où l'on accède à un grand salon donnant sur une vaste terrasse panoramique avec vue sur le lac de Lugano. La cuisine est semi-habitable. La zone nuit comprend une chambre principale, deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire à remous, une deuxième salle de bain avec douche et une pièce buanderie à l'intérieur de l'appartement.

Les finitions comprennent des sols en marbre dans la zone de vie et du parquet dans les chambres, des cadres en bois avec double vitrage et des volets manuels. Le système de chauffage est par le sol, alimenté par un système centralisé avec chaudière au fioul.

Le prix comprend 1 cave. Il est également possible d'acheter 1 garage double pour 70 000 CHF.

Disponible à l'achat avec un droit de préemption de 24 mois.

La résidence, construite en 1985, se compose de quatre bâtiments séparés par une grande pelouse commune. Au fil des ans, l'ensemble du complexe a bénéficié d'importants travaux de réhabilitation, notamment la rénovation du toit, le remplacement des cadres et le renouvellement de la chaudière, garantissant ainsi un bon niveau d'entretien général.

MESURES

Appartement : 136 m²

Terrasses : 60 m²

Surface commerciale : 166 m²

Ref. : V-BS-PAZ-CAR-11