Attique à vendre - 6948 Porza, Via Cantonale

Penthouse élégant et prestigieux avec vue sur le lac dans une résidence avec piscine intérieure chauffée, centre de bien-être raffiné et salle de fitness.

L'appartement, avec des lignes épurées et contemporaines, est soigneusement conçu dans chaque détail. Le style utilisé traverse toutes les pièces avec harmonie et classe. Les finitions sont de haute qualité : parquets en bois de la meilleure qualité, cuisine avec plan de travail en pierre naturelle et appareils haut de gamme, teck sur la terrasse, boiseries faites à la main dans le salon, système domotique de dernière génération, système de refroidissement et déshumidificateur, fenêtres modernes et système d'alarme.

L'entrée se trouve dans un atrium qui s'ouvre sur la zone de vie spacieuse, où les grandes fenêtres s'étendent jusqu'au sol, créant une connexion immédiate entre l'intérieur et l'extérieur.

Le salon est spacieux et lumineux et est relié à la cuisine, qui reste cependant retirée grâce à un agencement astucieux des meubles. Depuis les deux pièces, on accède à la terrasse couverte avec vue sur le panorama à couper le souffle sur le lac Ceresio, les vignobles environnants et les montagnes.

La zone de vie est complétée par une salle de bain pour invités, qui cache également élégamment une buanderie derrière une paroi en verre décorée.

La zone de sommeil se compose de la chambre principale avec accès direct à la terrasse, salle de bain privative et dressing, ainsi que de deux autres chambres avec salle de bain commune.

Il est également possible d'acheter cette propriété entièrement meublée.

2 grandes caves sont incluses dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage souterrain pour 70 000 CHF chacune ou 2 places de parking extérieures pour 40 000 CHF chacune.

L'appartement fait partie de la résidence Filari delle Vigne, un complexe résidentiel élégant avec une architecture moderne et sophistiquée. La propriété, unique en son genre, est située dans une rue à circulation restreinte, et la vie privée est également assurée par la division en trois blocs avec entrées séparées.

Tous les appartements ont accès à un espace bien-être de 500 m² avec vue sur le lac et la ville, équipé d'une piscine intérieure chauffée, de douches, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un bain turc, d'une zone de détente, d'une terrasse ensoleillée et d'une salle de fitness équipée. Un endroit pour se détendre et profiter de la vue à couper le souffle sur le lac Ceresio, les vignobles et les montagnes environnantes.

Le complexe, achevé en 2012, est situé dans la commune de Porza, un lieu de résidence idéal car il est à seulement quelques minutes du centre de Lugano, des principales autoroutes et des principaux services.

Néanmoins, Porza offre tranquillité, détente et une vue panoramique dominante et à couper le souffle grâce à ses zones forestières et vallonnées.

Il convient de noter le multiplicateur fiscal communal, qui est parmi les plus bas du Tessin.

Mesures

Appartement : 152,35 m²

Terrasse : 22 m²

Surface de vente : 163,35 m²

Ref. : V-KA-POR-FDV