Attique à vendre - 6818 Melano, via Cantonale

Dans un immeuble de 2011 à Melano, près du lac et du lido, se trouve ce spacieux penthouse en bord de lac de 4,5 pièces qui offre de grandes surfaces et une polyvalence des espaces. Avec une surface utile brute de 208 m², le penthouse dispose également d'un espace de vie supplémentaire d'environ 93 m², équivalent à un studio complet avec kitchenette, salle de bain avec douche et accès direct à la terrasse.

Le penthouse présente un grand espace de vie avec cuisine ouverte, un hall d'entrée, une salle de bain pour les invités, un débarras et une buanderie privée. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres spacieuses, dont une actuellement utilisée comme dressing, et une salle de bain supplémentaire avec douche.

L'un des éléments les plus distinctifs de l'appartement est la vaste terrasse de 101 m² avec vue sur le lac, qui s'étend sur toute la longueur du penthouse. La terrasse est équipée de débarras, de stores électriques et d'un jacuzzi, offrant un espace extérieur idéal pour de multiples usages.

L'accès à l'appartement est pratique et sécurisé, tant par les escaliers que par un ascenseur qui arrive directement à l'intérieur du logement.

Le penthouse est équipé de chauffage au sol avec pompe à chaleur et de climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort de vie tout au long de l'année. L'exposition sud-ouest garantit une excellente lumière naturelle.

La propriété comprend également trois places de parking dans le garage et une cave spacieuse d'environ 15 m².

L'emplacement de la propriété est stratégique, avec un accès facile à l'autoroute en direction de Mendrisio, Chiasso et l'Italie, et avec Lugano à courte distance. De plus, la commune de Melano offre aux résidents la possibilité de voyager gratuitement sur les bateaux du lac.

Parfait pour les familles, la commune dispose de jardins d'enfants, d'écoles élémentaires et de tous les principaux services, ce qui fait de cette propriété une solution idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort dans un cadre calme mais bien desservi.