Appartement à vendre - 6918 Figino, Via Al Lago

Appartamento signorile di 3.5 locali a Lugano-Barbengo con una vista panoramica imprendibile sul lago. La proprietà si trova al piano terreno di una palazzina di sole cinque unità abitative ed offre un ambiente lussuoso e confortevole.

Interni

L'appartamento si apre su un ampio soggiorno e zona pranzo di ben 36.50 mq, con pavimenti in pregiato marmo rosa, che aggiungono una nota di lusso e raffinatezza all'ambiente. La cucina, di 6.80 mq, è dotata di mobili in legno massiccio trattato al naturale e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari.

La camera matrimoniale principale di 19 mq è un'oasi di tranquillità, con parquet in liste di rovere e un ampio armadio a muro a sette ante. L'appartamento include anche un'altra camera di 11.60 mq con parquet. I bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, sono ben rifiniti, con pavimenti e pareti rivestiti in gres porcellanato bianco.

Il riscaldamento degli ambienti è garantito da una termopompa-serpentine.

Esterni

L'appartamento vanta un giardino pianeggiante di 45 mq e un portico di 24 mq antistante i locali soggiorno e camera matrimoniale, che funge da estensione degli ambienti interni. Da qui, si può godere di una vista panoramica mozzafiato sul lago.

È inoltre a disposizione una romantica spiaggetta circondata da canneti e un pontile per accedere direttamente al lago, con possibilità di attracco.

Posto auto in garage a CHF 80'000 (non inclusi nel prezzo)

Seconda residenza consentita!

"Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht und direktem Zugang zum See"

Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung in Lugano-Barbengo mit unverbaubarem Panoramablick auf den See. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur fünf Wohneinheiten und bietet ein luxuriöses und komfortables Ambiente.

Inneneinrichtung

Die Wohnung öffnet sich zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich von nicht weniger als 36,50 m², mit Böden aus feinem rosa Marmor, die dem Ambiente einen Hauch von Luxus und Raffinesse verleihen. Die 6,80 Quadratmeter große Küche ist mit natürlich behandelten Massivholzmöbeln ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte.

Das 19 m² große Hauptschlafzimmer ist eine Oase der Ruhe, mit Eichenparkett und einem großen siebentürigen Einbauschrank. Zur Wohnung gehört auch ein weiteres 11,60 qm großes Zimmer mit Parkettboden. Die Bäder, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sind gut ausgestattet, mit Böden und Wänden aus weißem Feinsteinzeug.

Die Heizung erfolgt über eine Thermopumpen-Serpentine.

Äußeres

Die Wohnung verfügt über einen 45 m² großen flachen Garten und einen 24 m² großen Portikus vor dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer, der als Erweiterung der Innenräume dient. Von hier aus kann man einen atemberaubenden Panoramablick auf den See genießen.

Es gibt auch einen romantischen kleinen Strand, der von Schilf umgeben ist, und einen Steg für den direkten Zugang zum See mit Anlegemöglichkeit.

Garagenstellplatz für CHF 80'000 (nicht im Preis inbegriffen)

Zweitwohnsitz erlaubt!

"Elegant 3.5 rooms with stunning views and direct access to the lake"

Elegant 3.5-room apartment in Lugano-Barbengo with an unobstructed panoramic view of the lake. The property is located on the ground floor of a building of only five units and offers a luxurious and comfortable environment.

Interior

The apartment opens onto a spacious living and dining area of no less than 36.50 sqm, with floors in fine rose marble, adding a note of luxury and sophistication to the ambiance. The 6.80 sqm kitchen features naturally treated solid wood cabinetry and has all the necessary appliances.

The 19 sqm master bedroom is an oasis of tranquility, with oak-list parquet flooring and a large seven-door built-in closet. The apartment also includes another 11.60 sqm room with parquet flooring. The bathrooms, one with a tub and the other with a shower, are well finished, with floors and walls covered in white porcelain tile.

Room heating is provided by a thermopump-serpentine.

Exterior

The apartment boasts a 45 sqm flat garden and a 24 sqm porch in front of the living rooms and master bedroom, which serves as an extension of the interior rooms. From here, you can enjoy a breathtaking panoramic view of the lake.

A romantic little beach surrounded by reeds and a pier for direct access to the lake, with docking facilities, is also available.

Garage parking space for CHF 80,000 (not included in the price)

Second residence allowed!