Appartement meublé à vendre - 6900 Lugano, Via Al Chioso

L'appartement proposé se trouve au dernier étage d'un immeuble situé à Lugano (via al Chioso) à proximité du centre, dans une zone très pratique et appréciée pour sa proximité avec tous les services et infrastructures de service public.
Donne sur deux façades, il bénéficie d'une excellente exposition (sud-ouest) et d'une belle vue dégagée à 270° qui s'étend du mont Brè aux collines de Savosa et Porza.

Actuellement, il se présente comme un appartement de 4,5 pièces à rénover, composé de deux unités respectivement de 3,5 pièces et de 1,5 pièces qui ont été fusionnées tout en maintenant leur configuration d'origine avec deux accès indépendants.
Cela pourrait s'avérer utile dans le cas où l'acheteur souhaiterait les réserver tous les deux pour un usage personnel, en l'adaptant à ses besoins, ou garder pour lui le 3,5 pièces et utiliser séparément le studio comme investissement locatif.
Surfaces

• Surface utile brute de l'appartement m² 147,00
• Surface des 3 balcons m² 48,00
• Surface de la pièce disponible m² 13
• Surface totale calculable m² 178,00
  Pièces
• Entrées-dégagements avec armoires encastrées
• Salon-salle à manger
• Cuisine séparée
• Service invités
• Débarras
• Chambre 1
• Balcon d'angle accessible depuis le salon et la chambre 1
• Chambre 2 avec balcon
• Salle de bain avec baignoire
• Chambre 3 avec balcon
• Cuisine
• Salle de bain-douche

Les deux unités qui constituent l'appartement, pour être conformes aux normes requises actuelles, nécessitent une intervention de réhabilitation.

Attributions :

• n° 3 caves
• n° 2 places de parking dans le garage

Demande

• Appartement disponible CHF 1'450'000.-
• 3 caves et 2 places de parking dans le garage CHF 170'000.-
• Total CHF 1'620'000.-