Appartement à vendre - 9443 Widnau, Unterdorfstrasse

Nouveau bâtiment résidentiel/commercial "Unterdorfstrasse 22", 9443 Widnau
Appartements en copropriété de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces

Un bâtiment résidentiel et commercial moderne est en cours de construction sur Unterdorfstrasse à Widnau, avec la durabilité et la responsabilité écologique au centre de la planification. Nous comprenons le résultat réussi de ce projet non seulement comme une contribution à la protection de l'environnement, mais aussi comme un investissement précieux dans l'avenir. Malgré l'empreinte écologique réduite, toutes les exigences contemporaines pour un climat intérieur sain, l'isolation phonique et le confort de vie sont pleinement satisfaites. En plus de l'espace commercial au rez-de-chaussée, six appartements en copropriété de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces sont prévus aux étages supérieurs.

Profil

• Bâtiment résidentiel et commercial avec parking souterrain dans un emplacement central avec des connexions idéales aux transports publics et privés, diverses options d'approvisionnement à proximité immédiate
• 6 appartements en copropriété (2.5-, 3.5-, 4.5-pièces)
• 1 espace commercial de 106 m² au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité, y compris un espace d'archive de taille similaire au sous-sol
• Disponibilité prévue à l'hiver 2026/2027

Vos avantages en un coup d'œil

• Construction écologique et de très haute qualité en construction hybride (combinaison de construction en bois et en béton)
• Efficacité énergétique maximale et grand confort de vie grâce à la construction selon le standard Minergie-P avec enveloppe de bâtiment parfaitement isolée et étanche à l'air
• Production de chaleur et refroidissement d'été via une pompe à chaleur à sonde géothermique
• Production d'électricité durable pour l'autoconsommation et création de valeur supplémentaire grâce à un système photovoltaïque
• Gestion intelligente de la charge pour l'e-mobilité dans le garage souterrain (C1 "Power to Garage")
• Ventilation contrôlée des espaces de vie pour un approvisionnement continu en air frais
• Système d'adoucissement de l'eau pour réduire la teneur en calcaire de l'eau
• Compartiment de cave spacieux par appartement ainsi qu'une grande salle de rangement/à vélos à usage commun pour les vélos, les poussettes, etc.
• Accès sans barrières par ascenseur à tous les étages
• Aménagement paysager de haute qualité et écologiquement précieux

Appartements

• Concept de plan d'étage réfléchi et fonctionnel
• Grandes zones extérieures couvertes (1er/2ème étage) avec loggia et jardin d'hiver, recouvertes de bois de haute qualité pour une atmosphère conviviale, grâce au vitrage du jardin d'hiver, la zone peut être utilisée de diverses manières tout au long de l'année
• Les appartements en attique se distinguent également par leurs terrasses entourant et l'espace extérieur accessible depuis toutes les pièces
• Espace de vie et de salle à manger ouvert avec belle îlot de cuisine et appareils électroménagers de qualité
• Deux espaces sanitaires modernes par appartement
• Salle de rangement pratique à l'intérieur de l'appartement avec machine à laver et sèche-linge
• Aménagement intérieur de haute qualité et attrayant qui ne laisse presque aucun souhait inassouvi et peut être conçu individuellement en fonction de l'avancement de la construction

Votre intérêt est-il éveillé? N'hésitez pas à demander les documents de vente. Pour des informations complémentaires, Mme Fabia Buschor, Tél. 071 737 71 90, se tient à votre disposition.