Appartement à vendre - 4665 Oftringen, Tychfeldstrasse

Au Tychfeldstrasse 2 à Oftringen, quatre appartements de 3,5 pièces (environ 87 m² chacun) sont à vendre dans un immeuble collectif. Ces appartements offrent des conditions idéales pour un investisseur ou pour la réalisation d'une maison individuelle.

Points forts :

• Construction solide :
  Le bâtiment de 1989 possède une bonne structure (notamment maçonnerie à double paroi). L'aménagement intérieur correspond en grande partie à l'année de construction (cuisines par exemple démodées).
• Plans :
  Tous les appartements de 3,5 pièces disposent de la même disposition bien pensée avec salle de bain/WC et douche/WC, idéale pour les familles ou les colocations.
• Emplacement central :
  À seulement 3 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute, avec une excellente offre de commerces de proximité et des trajets courts vers les écoles et les transports publics, l'immeuble est extrêmement bien situé.
• Confort simple et moderne :
  L'installation d'un nouvel ascenseur (marque OTIS) en 2024 garantit un accès moderne et sans barrières à l'immeuble.
• Avantages supplémentaires :
  Chaque appartement dispose de sa propre buanderie/séchoir, d'une cave et d'une grande part de grenier. Les appartements sont équipés d'une connexion fibre optique.
• Option unique :
  L'un des quatre appartements de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et offre un accès direct à un grand jardin – une particularité qui rend cet appartement particulièrement attrayant.
• Parking :
  Des places de parking dans le parking souterrain peuvent être achetées (CHF 35 000).

Option d'investissement attrayante :

Tous les appartements sont actuellement loués, les baux sont résiliés fin mars 2025. Il est toutefois possible de prolonger ou de renouveler les baux en accord avec les locataires.

REMARQUE : Quatre appartements de 4,5 pièces sont également à vendre dans l'immeuble.

Visite possible :
Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous présenter la possibilité d'acquérir un appartement pour votre propre usage ou une possibilité d'investissement intéressante.