Appartement à vendre - 3360 Herzogenbuchsee, Tavelweg

Herzogenbuchsee
La commune de Herzogenbuchsee, située dans le canton de Berne, appartient au district administratif d'Oberaargau. Elle est située à proximité immédiate du lac protégé de Burgäschisee et est entourée par les villages de Graben, Heimenhausen, Niederönz, Bettenhausen, Thörigen, Seeberg, Aeschi et le
territoire communal de Thunstetten. Depuis 2008, le quartier d'Oberönz fait également partie de la commune de Herzogenbuchsee. À Sonnenplatz, les routes des villages voisins se croisent avec l'ancienne route Berne-Zurich. Avec la fontaine du village et la Kirchgasse, qui offre une vue sur l'église, la maison communale et le grenier avec l'horloge solaire, Sonnenplatz devient le cœur de Herzogenbuchsee.

Situation de transport / Connexions publiques
Herzogenbuchsee est parfaitement desservi en termes de transport. La commune bénéficie d'une position stratégiquement avantageuse, car elle se trouve sur la ligne ferroviaire importante entre Berne et Zurich. De plus, Herzogenbuchsee est facilement accessible par l'autoroute A1, ce qui facilite les connexions au réseau routier national. Cela rend la commune attrayante non seulement pour les navetteurs, mais facilite également l'exploration des régions environnantes. La commune de Herzogenbuchsee attache également une grande importance aux transports publics. Avec la réhabilitation actuelle de la zone de la gare et les nouveaux accès, notamment depuis la zone ouest de la gare, la connexion deviendra encore plus attrayante. En outre, il existe de nombreuses lignes de bus qui relient les communes et les villes environnantes.

Infrastructure
À Herzogenbuchsee, des établissements d'enseignement modernes et des services de garde d'enfants externes sont disponibles. Les soins médicaux sont de premier ordre et sont bien équipés avec de nombreux cabinets médicaux, spécialistes, centres de soins, pharmacies et drogueries. Les options de shopping à Herzogenbuchsee sont diverses grâce à une large gamme de magasins, de centres commerciaux et de marchés. De plus, les besoins sportifs des résidents sont largement couverts par de nombreux clubs et installations tels que des piscines intérieures et extérieures, des terrains de football, des salles de sport et des courts de tennis. La zone de loisirs locale est rapidement accessible à pied et invite à des randonnées aventureuses.

Développement du projet
Le projet actuel a été développé dans le cadre d'un processus d'atelier avec divers experts et devait répondre aux exigences suivantes :
- Cadre urbanistique
- Accessibilité
- Typologie de bâtiment / orientation
- Alignement volumétrique et effet d'ensemble
- Expression architecturale et apparence
Comme vous pouvez le voir dans les pages suivantes, les thèmes ont été parfaitement intégrés dans le projet maintenant prêt à être construit.

Projet de construction
Trois bâtiments résidentiels identiques et un garage de stationnement commun avec 23 places de stationnement seront créés.
Les appartements seront directement accessibles depuis l'ascenseur prévu à partir du garage de stationnement. Cela est même directement accessible depuis le garage de stationnement. Chaque appartement dispose d'une pièce séparée qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Avec la zone de loisirs locale adjacente ainsi que les options de shopping et les infrastructures à proximité, le développement offre les meilleures conditions.

Dans la maison 1, les appartements suivants seront réalisés :

Rez-de-chaussée et étage supérieur :
1x appartement de 3½ pièces chacun
1x appartement de 4½ pièces chacun
Grenier :
1x appartement de 5½ pièces

Concept énergétique
Dans le projet actuel, une attention particulière a été accordée à la protection du climat :
- un mur Einstein hautement isolant garantit un climat de vie agréable
- la production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur à sonde géothermique
- le système photovoltaïque contribue à l'optimisation et réduit les coûts de consommation