Appartement à vendre - 9230 Flawil, Tannenbüel

La propriété, construite en maçonnerie en 1997, est située dans le quartier populaire et recherché de Tannenbüel. Entourée de propriétés voisines harmonieusement disposées, l'emplacement résidentiel impressionne par son ensoleillement optimal, son emplacement calme et proche de la nature, ainsi que par ses excellentes connexions aux transports publics et privés.

L'immeuble collectif se compose d'un total de 4 unités résidentielles et forme, avec la maison 12, la communauté de copropriété Tannenbüel 10+12.

BIENVENUE...

Que les propriétaires aient toujours pris soin de l'ameublement est palpable et reconnaissable au premier coup d'œil. Un revêtement de sol bien conservé en témoigne et transmet une sensation d'espace harmonieuse. Les nombreuses fenêtres contribuent également à cela, laissant entrer beaucoup de lumière du jour.

BONNE NUIT...

Les trois chambres disposent de surfaces de base attrayantes de 16m2, 13m2 et 11m2. La chambre principale a un accès direct à la salle de bain ainsi qu'un balcon. Super quand on peut encore prendre un peu d'air frais avant de dormir.

PROFITER DE LA SOIRÉE...

Le salon lumineux et inondé de lumière avec accès au cosy jardin d'hiver convainc par son ambiance de vie confortable. Une pièce très agréable qui permet de nombreuses variations dans l'ameublement et offre beaucoup d'espace pour une fin de journée agréable. Le poêle suédois offre des heures confortables et romantiques lors des fraîches soirées d'hiver tout en réduisant les coûts de chauffage.

COUP DE FRAÎCHEUR LE MATIN...

Que vous préfériez prendre une douche rapide ou un bain relaxant. Cet excellent appartement dispose de deux salles de bains modernes et répond donc aux deux options.

L'AMOUR PASSE PAR LE VENTRE...

La cuisine avec des façades en bois et un plan de travail en granit foncé est lumineuse et dispose de beaucoup d'espace de rangement. Une petite table offre la possibilité de prendre un petit-déjeuner rapide le matin ou un espresso entre les deux. Sinon, tous les appareils nécessaires à la préparation de délicieux repas sont disponibles.

LAVER QUAND VOUS VOULEZ...

La propre machine à laver/sèche-linge se trouve dans la buanderie de 25m2. Super quand on peut laver quand on veut. La buanderie a une sortie directe vers l'extérieur, ce qui permet de faire sécher le linge au soleil et à l'air frais.

JARDIN...

Sortez à l'air frais ! Le jardin plat et facile à entretenir est prêt à être apprécié et à se détendre.

Un délicieux barbecue dans le jardin avec des amis transmet une touche de vacances lors des chaudes soirées d'été.

Un terrain de jeux général avec toboggan et balançoire offre beaucoup de plaisir et des yeux d'enfants brillants.

JARDIN D'HIVER...

Le jardin d'hiver (non chauffé) agrandit l'espace de vie et prolonge l'été. Profitez de moments agréables avec votre famille dans le jardin d'hiver par tous les temps ou détendez-vous et regardez les nuages passer.

PARKING...

Vous pouvez garer votre véhicule au chaud en hiver dans le garage souterrain et accéder à votre appartement à pied sec par l'accès direct à la maison. La place de parking souterraine dispose d'une station de recharge pour voitures électriques.

ESPACES DE RANGEMENT...

L'appartement est extrêmement spacieux et dispose de beaucoup d'espace de rangement. Un débarras de 6m2 ainsi qu'une cave spacieuse et sèche (21m2) offrent également la possibilité de ranger divers objets de manière ordonnée.

FINANCES...

Le prix de vente de l'appartement de 4 ½ pièces est de CHF 825'000.00. Le prix de vente de la place de parking souterraine (y compris la station de recharge) est de CHF 40'000.00.

BON À SAVOIR...

L'appartement impressionne par ses quatre étages au total, ce qui donne l'impression de vivre presque dans une maison individuelle.

IDÉAL POUR...

Des familles qui souhaitent un bel appartement au rez-de-chaussée pour jouer avec leurs enfants.

Des ménages de deux personnes qui apprécient un emplacement résidentiel très calme.

Des investisseurs privés, car l'appartement peut être très bien loué.

INTÉRESSÉ ?

Nous sommes impatients de découvrir cet appartement très bien entretenu avec vous et sommes curieux de savoir comment vous vous sentirez ici. Nous attendons votre appel.