Appartement à vendre - 1530 Payerne, Rue des Granges

PRIX RÉDUIT - À SAISIR RAPIDEMENT !

Vous cherchez un logement proche de toutes les commodités accessibles à pied ?
Contactez donc Lis-immob pour visiter ce bel appartement fonctionnel de 3,5 pièces d'environ 90 m² de surface habitable, ayant subi une rénovation totale début 2020 avec des matériaux de qualité.
Il est situé au 3ème étage d'un immeuble PPE avec ascenseur construit en 1993, abritant la Poste, divers bureaux et logements.

RÉNOVATION :
- Sols : remplacement des carrelages et parquets ;
- Nouvelles toilettes, baignoire remplacée par une douche, nouveau carrelage ;
- Remplacement de toutes les portes intérieures ;
- Nouvelle cuisine agrandie, avec plans de travail en granit, four pyrolise (auto-nettoyant), micro-ondes, plaque de cuisson vitrocéramique, 2 réfrigérateurs (chacun 140 lt) et 2 congélateurs (chacun 60 lt) ;
- Remplacement de tous les placards intégrés dans l'appartement ;
- Fenêtres et portes-fenêtres en bois-Alu et protection pour enfants ;
- Électricité : remplacement de toutes les prises et interrupteurs ;
- Pose d'un carrelage sur le balcon ;
- Peinture et plâtres refaits ;
- CONTROLE OIBT depuis juin 2020 (installations électriques basse tension)

Distribution :
- entrée avec dégagement spacieux avec plusieurs placards intégrés (environ 11 m²),
- une belle cuisine ouverte sur le salon avec accès à un petit balcon,
- une belle salle de bain aménagée avec douche, lavabo et machine à laver,
- un WC séparé avec lavabo,
- 2 chambres dont une avec placards intégrés,
- 1 cave au sous-sol.

CHARGES EPP : Fr. 260.-/mois incluant le chauffage, toutes les charges de l'immeuble
et un fonds de rénovation s'élevant à Fr. 202,979.- au 31.12.2019.

TRANSPORT :
La gare SBB et les transports publics sont à 3 minutes à pied.

Situation :
- Lausanne et Berne sont à environ 35-40 min ;
- Fribourg et Yverdon sont à environ 20 minutes.
- Accès autoroutier à 5 min.

(Possibilité de stationnement à proximité)

VOIR LE LIEN:https://www.lis-immob.ch/fr/objects/detail/2646258?admin=540

Personne à contacter pour visiter :
Mme Elisa Romano
079 644 20 03
www.lis-immob.ch