Attique à vendre - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Grand-Lancy : Attique à vendre de 6 Pièces à Rénover avec Vues et Grandes Terrasses

Trust Immobilier, agence immobilière à Genève et Crans-Montana, vous propose Ref. TGE-6027.A

Découvrez un potentiel incroyable au coeur du Grand-Lancy avec cet attique spacieux de 6 pièces, offrant des vues imprenables sur le Salève et le Jura et bénéficiant de deux grandes terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Cet appartement représente une opportunité unique de créer l'espace de vie de vos rêves.

Un Intérieur Lumineux à Fort Potentiel

Avec une disposition traversante, cet appartement comprend :

• Un double salon baigné de lumière, offrant un accès direct à l'une des terrasses, idéal pour vos moments de détente et de réception.
• Une cuisine fermée, prête à être transformée selon vos envies.
• Trois chambres à coucher, toutes avec accès à la seconde terrasse, garantissant luminosité et confort.
• Deux salles de bain et un WC visiteurs.

Ce bien est complété par une cave et un box fermé.

Cet attique, bien que nécessitant une rénovation complète, présente un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie spacieux, moderne et élégant, à votre image.

Un Cadre de Vie Idéal

Cette PPE offre un atout rare : un grand jardin collectif magnifiquement aménagé, avec de nombreux arbres, des bancs, des tables et une table de ping-pong, un espace parfait pour se détendre et profiter de la nature en ville.

La situation est également un point fort majeur :

• Transports en commun à proximité : Tram 15 et 17, bus 22 et 23.
• Accès rapide au CEVA : Gares de Lancy-Bachet et Lancy-Pont Rouge facilement accessibles.
• Écoles et commodités : Proximité de l'Institut International de Lancy (IIL), des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces essentiels comme Coop, Migros et Denner.

À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir (durée estimée : 3 à 6 mois), permettant de personnaliser entièrement l'appartement.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet attique en un véritable bijou au coeur d'un quartier prisé.

Grand-Lancy: 6-Room Penthouse Apartment for Renovation with Views and Terraces

Trust Immobilier, a real estate agency in Geneva and Crans-Montana, presents Ref. TGE-6027.A

Discover incredible potential in the heart of Grand-Lancy with this spacious 6-room penthouse apartment, offering breathtaking views of the Salève and Jura mountains and benefiting from two large terraces to fully enjoy the outdoors. This apartment represents a unique opportunity to create the living space of your dreams.

Bright Interior with Great Potential

With a transversal layout, this apartment includes:

• A double living room bathed in light, offering direct access to one of the terraces, ideal for your relaxation and entertaining.
• A closed kitchen, ready to be transformed to your taste.
• Three bedrooms, all with access to the second terrace, ensuring brightness and comfort.
• Two bathrooms and a guest toilet.

This property also includes a cellar and a closed garage box.
This penthouse, although requiring a complete renovation, presents exceptional potential to become a spacious, modern, and elegant living space, tailored to your vision.

Ideal Living Environment

This co-ownership (PPE) offers a rare asset: a large, beautifully landscaped communal garden, with numerous trees, benches, tables, and a ping-pong table--a perfect space to relax and enjoy nature in the city.
The location is also a major highlight:

• Public transport nearby: Tram lines 15 and 17, bus lines 22 and 23.
• Quick access to CEVA: Lancy-Bachet and...