Duplex à vendre - 3966 Chalais, Route Des Zittes

CHF 825’000.-

CHF 5’156 / m²

Appartement

5.5

Pièces

Description

Description traduite (origine: Allemand).

Chalais - Quartier résidentiel "Bord du Canal" - Maison de ville J

NE MANQUEZ PAS - NOUVELLE PROMOTION DE 11 VILLAS À CHALAIS, À DEUX PAS DE TOUS LES POINTS DE VENTE !

Atmosphere-Immobilier propose : NOUVEAU PROJET - BORD DU CANAL - CHALAIS

Avec son environnement vert et calme à proximité du centre du village et un accès rapide aux autoroutes et à la ville de Sierre, ce grand projet est idéalement situé.

3 villas individuelles et 8 maisons de ville avec garage, haut de gamme, résolument modernes, sont proposées sur le plan et bénéficient d'un espace de vie exceptionnel dans la région, à proximité de tous les points de vente.

Le projet répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort et offre tous les avantages recherchés par les futurs propriétaires soucieux d'un environnement privilégié pour leur famille tout en profitant des avantages indéniables.

Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment conçues pour optimiser les espaces grâce à un éclairage naturel constant tout au long de la journée, grâce à un parfait orientation. La distribution intérieure est fonctionnelle et optimale, offrant des espaces généreux. Les futurs propriétaires des biens peuvent modifier la distribution et ont le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Chaque maison de ville de 5,5 pièces avec 160 m2 de surface habitable se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec vestiaire intégré, placard.
Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée
Zone de vie lumineuse (salon et salle à manger)
Belle terrasse de 16m2 et jardin de 46 m2, offrant un bel espace de détente pour les résidents.
Chambre d'amis/bureau de 10 m2
Salle de bain avec douche, WC et lavabo
Buanderie

À l'étage :

Belle chambre parentale avec dressing et salle de bain privative avec douche, WC et lavabo
2 belles chambres d'enfants
Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo.

Espaces extérieurs et installations :

Belle terrasse stérile
Pelouse
1 place de parking couverte
2 places de parking non couvertes
Salle technique privée et individuelle contenant panneau, chaudière, pompe à chaleur, onduleur
Cave

Le nouveau quartier offre un espace de vie de premier choix. L'arrêt de bus est à moins de 50 m. Il faut moins de 10 minutes à pied pour atteindre le centre du village et seulement 3 minutes pour atteindre les entrées d'autoroute. L'école est à 15 minutes à pied, sans avoir à traverser de grandes routes et bénéficie de la proximité du canal. Le bord du lac de Géronde est à environ 5 minutes et les remontées mécaniques de Vercorin sont à 7 minutes en téléphérique.

Remarques :

Style architectural moderne avec construction en béton de haute qualité
Environnement privilégié et verdoyant
Proximité du centre du village, des écoles, des jardins d'enfants, des commerces, de l'arrêt de bus et à 3 minutes des entrées d'autoroute
Villas totalement indépendantes et énergiquement efficaces
Panneaux photovoltaïques
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau
Compteurs séparés pour l'eau chaude et le chauffage
Triple vitrage
Grandes fenêtres coulissantes
Volets électriques dans le salon
Grande terrasse et jardin pour profiter au maximum de l'ensoleillement et de la vue
Finitions de haute qualité et distributions optimales
Faibles coûts d'entretien
Excellente investissement, valeur durable
Accès facile aux principales voies de circulation et à Sierre
Les finitions de haute qualité prévues et l'exécution soignée confèrent à ce projet une qualité de vie répondant à des exigences élevées.
Surface du terrain Villa D : 369 m2
Surface du terrain Villa E : 405 m2
Surface du terrain Villa F : 408 m2
Surface du terrain Villa G : 310 m2
Surface du terrain Villa H : 314 m2
Surface du terrain Villa I : 347 m2
Surface du terrain Villa J : 460 m2
Surface du terrain Villa K : 439 m2