Appartement à vendre - 3963 Crans-Montana, Route Des Mélèzes

Excellente opportunité d'investissement : dans l'un des emplacements les plus prisés de Crans-Montana, en bordure du Golf Severiano Ballesteros et au calme absolu de la Route des Mélèzes, cet appartement offre un potentiel exceptionnel de rénovation pour devenir un bien d'exception.

Volumes généreux, distribution fonctionnelle, en rez-de-chaussée côté golf et au 2? étage côté nord, avec vue sur le prestigieux Collège Le Régent, balcon d'angle ensoleillé et vues dégagées : autant d'atouts pour créer un appartement moderne et confortable, parfaitement adapté à un usage personnel ou locatif haut de gamme.

Une rareté à ne pas manquer dans ce secteur prestigieux.

Vente autorisée en résidence secondaire et accessible aux personnes domiciliées à l'étranger.

Disposition :

• 1 Couloir / Entrée menant à toutes les pièces
• 1 Première chambre spacieuse
• 1 Salle de douche
• 1 Seconde chambre avec sa salle de bain attenante
• 1 Cuisine fermée
• 1 Grand Séjour avec Cheminée
• 1 Grand balcon accessible depuis toutes les pièces orienté Sud-Est-Nord

Annexes :

• Diverses places de parc devant l'immeuble
• 1 Cave

CARACTERISTIQUES

Nombre de pièces : 3.5

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles d'eau : 2

Étage : Rez coté entrée principale et 2e étage coté Nord

Chauffage : Gaz - Radiateurs

Année de construction : 1970

Orientation : Sud-Est-Nord

Charges de copropriété : Env. 5'000 CHF / an

SURFACES

Surface habitable : 77 m2 env.

Surface balcon : 32 m2 env.

Surface de vente pondérée : 93 m2 env.

Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site : https://www.tpimmobilier.ch/appartement
English :

Excellent investment opportunity: Located in one of the most sought-after areas of Crans-Montana, right on the edge of the Severiano Ballesteros Golf Course and in the absolute calm of Route des Mélèzes, this apartment offers exceptional renovation potential to become a truly outstanding property.

Generous volumes, functional layout, ground floor on the golf side and 2nd floor on the north side, with views over the prestigious Le Régent College, a sunny wraparound balcony, and open views - all the assets needed to create a modern, comfortable apartment perfectly suited for personal use or high-end rental.

A rare find in this prestigious location.

Sale authorized as a secondary residence and accessible to persons domiciled abroad.