Appartement à vendre - 3972 Miège, Route De La Rotse

Découvrez cette nouvelle opportunité unique à ne pas manquer !\u003cbr\u003e Livraison fin 2026 !\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Nouvelle promotion : Miège Noble Contrée, Valais\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e "RESIDENCE BELLE VUE"\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e 3 lots disponibles ;\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Nouvelle promotion de 3 appartements en terrasse très haut de gamme, vendus sur plans à Miège Noble Contrée.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Ce petit joyau sis au milieu des vignes allie design contemporain, confort exceptionnel et emplacement privilégié ; son architecture élégante et moderne se distingue par des lignes épurées, des matériaux de très haute qualité pour un rendu sophistiqué et intemporel.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Ces appartements offrent aussi un investissement durable et pérenne avec des performances énergétiques optimales (similaires aux normes Minergie) ; ces appartements s'inscrivent dans une démarche écoresponsable, offrant confort et économies d'énergie à leurs futurs propriétaires.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e La PPE ne dispose pas d'ascenseur, mais de places de parc pour les visiteurs\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Les appartements seront très spacieux et lumineux car conçus pour maximiser la lumière naturelle ; ils offriront une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une magnifique vue panoramique sur les Alpes. \u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Chaque lot occupera un étage complet et bénéficiera d'une belle terrasse, d'un jardin pour l'appartement du rez-de-chaussée et de spacieuses terrasses pour les appartements des étages ; en outre les appartements disposeront chacun d'une cave, d'un ou plusieurs réduits, d'un cellier, et de deux places de parc extérieures couvertes.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Les Matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme et au gré du preneur.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Budget sanitaire : CHF 15'000.-\u003cbr\u003e Budget cuisine : CHF 25'000.-\u003cbr\u003e Budget carrelage : CHF 80.-/m2\u003cbr\u003e Budget parquet : CHF 100,./m2\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une PAC air-eau. La production sera assistée par des énergies renouvelables avec capteurs thermiques et/ou modules photovoltaïques selon cahier des charges d'ingénieur thermicien, répondant aux exigences. \u003cbr\u003e L'ensemble garantissant une efficacité énergétique optimale tout en réduisant l'empreinte carbone.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eÀ proximité :\u003cbr\u003e- Réseau de transport performant pour des déplacements faciles vers Crans-Montana et Sierre.\u003cbr\u003e- Nature à portée de main : école primaire, commerces, vignobles.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e LOT 3 \u003cbr\u003e Appartement en attique de 4,5 pièces \u003cbr\u003e- Surface de vente 176.50 m²\u003cbr\u003e- 2 halls d'entrée (1 intérieur et 1 depuis l'extérieur avec grand placard-penderie)\u003cbr\u003e- Spacieux séjour-salle à manger avec 2 accès à la terrasse \u003cbr\u003e- Cuisine parfaitement équipée avec accès terrasse et jardin\u003cbr\u003e- Spacieuse terrasse exposée Sud de 107.50 m2- \u003cbr\u003e- Couloirs de distribution\u003cbr\u003e- 3 chambres de respectivement 15 m2, 11,7 m2 et 11,2 m2, toutes avec accès terrasse \u003cbr\u003e- Salle de douche avec vasque, WC, fenêtre\u003cbr\u003e- Salle de bain avec baignoire, vasque, WC, fenêtre\u003cbr\u003e- Réduit extérieur\u003cbr\u003e- Cellier\u003cbr\u003e- Cave\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Annexes :\u003cbr\u003e- 1 réduit extérieur\u003cbr\u003e- 2 places de parc couvertes\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Prix CHF 917'800.- + 2 x 25'000 CHF pour 2 places de parc couvertes\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Contact et informations :\u003cbr\u003e Matt Morawski\u003cbr\u003e matt@pdarboisimmobilier.ch\u003cbr\u003e 078 928 06 44\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e https://www.pdarboisimmobilier.ch\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?\u003cbr\u003e Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !