Appartement à vendre - 3972 Miège, Route De La Rotse

Découvrez cette occasion unique à ne pas manquer !
Achèvement fin 2026 !

Nouvelle promotion : Miège Noble Contrée, Valais

"RÉSIDENCE BELLE VUE"

3 Lots disponibles ;

Nouvelle promotion de 3 appartements avec terrasse en finition très haut de gamme, vendus sur plans à Miège Noble Contrée.

Ce petit bijou au milieu des vignes allie design contemporain, confort exceptionnel et situation privilégiée ; son architecture élégante et moderne se caractérise par des lignes épurées, des matériaux haut de gamme pour une réalisation sophistiquée et intemporelle.

Ces appartements offrent également un investissement durable et pérenne aux performances énergétiques optimales (similaires aux standards Minergie) ; ces appartements s’inscrivent dans une démarche éco-responsable offrant confort et efficacité énergétique aux futurs propriétaires.

La PPE ne dispose pas d’ascenseur, mais de places de parc visiteurs

Les appartements seront très spacieux et lumineux, car conçus pour maximiser la lumière naturelle ; ils offrent une ambiance chaleureuse et accueillante avec une vue panoramique imprenable sur les Alpes.

Chaque lot occupe un étage complet et bénéficie d’une belle terrasse, d’un jardin pour l’appartement au rez-de-chaussée et de terrasses spacieuses pour les appartements aux étages ; de plus, les appartements disposent chacun d’une cave, d’un ou plusieurs locaux de rangement, d’une cave à vin et de deux places de parc extérieures couvertes.

Les matériaux, équipements et finitions seront haut de gamme et selon les souhaits de l’acheteur.

Budget sanitaire : CHF 15'000.-
Budget cuisine : CHF 25'000.-
Budget carrelage : CHF 80.-/m2
Budget parquet : CHF 100.-/m2

Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air-eau. La génération est soutenue par des énergies renouvelables avec des modules thermiques et/ou photovoltaïques, selon les exigences du chauffagiste, pour garantir une efficacité énergétique optimale avec une empreinte carbone réduite.

A proximité :
- Système de transport performant pour des trajets faciles vers Crans-Montana et Sierre.
- Nature à portée de main : école primaire, commerces, vignes.

LOT 3
Attique de 4,5 pièces
- Surface de vente 176,50 m²
- 2 entrées (1 intérieure et 1 extérieure avec grand placard)
- Vaste séjour et salle à manger avec 2 accès à la terrasse
- Cuisine parfaitement équipée avec accès à la terrasse et au jardin
- Terrasse spacieuse orientée sud de 107,50 m²
- Couloirs de liaison
- 3 chambres à coucher de 15 m², 11,7 m² et 11,2 m², toutes avec accès à la terrasse
- Douche avec lavabo, WC, fenêtre
- Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC, fenêtre
- Local extérieur
- Cave à vin
- Cave

Annexes :
- 1 local extérieur
- 2 places de parc couvertes

Prix CHF 917'800.- + 2 x 25'000 CHF pour 2 places de parc couvertes

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Contact et informations :
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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