Appartement à vendre - 5707 Seengen, Rainstrasse

Emplacement :

L'appartement est situé dans la commune de Seengen, à l'extrémité nord pittoresque du lac Hallwil, niché dans l'idyllique Seetal. Profitez de la proximité directe d'une zone de loisirs qui offre calme et détente au milieu d'un cadre naturel époustouflant.

Construction et Équipement :

À Seengen, deux maisons multifamiliales exclusives ont été construites, répondant aux plus hautes exigences de qualité et de confort. La propriété est construite selon le standard Minergie (sans ventilation d'appartement) et se caractérise par un choix soigné de matériaux durables.

Points forts de l'appartement :

• Première occupation : Profitez du confort moderne dès le départ.
• Concept de couleur attrayant : Conception harmonieuse des espaces de vie.
• Chambre avec salle de bain attenante : Retraite privée avec sa propre salle de bain.
• Deuxième salle de bain : Salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes.
• Cuisine : Équipée d'appareils Electrolux de haute qualité et d'une hotte Bora.
• Revêtements de sol : Parquet dans les espaces de vie et le couloir ; carrelage en grès cérame dans les pièces humides.
• Propre tour de lavage : Pratique et confortable intégré dans l'appartement.
• Chambres lumineuses : Loggia généreuse offrant beaucoup de lumière naturelle.
• Accès sans barrières : Idéal pour les personnes de tous âges.
• Réduit : Espace de rangement supplémentaire pour vos besoins.
• Emplacement ensoleillé : Vue sur la verdure pour la détente et le repos.
• Options de stationnement : Deux places de stationnement dans le garage souterrain.
• Distances :
• Lac Hallwil : À quelques minutes à pied, parfait pour les amoureux de la nature.
• Arrêt de bus : 3 minutes à pied.
• Écoles : Tous les niveaux (y compris l'école de district) à 550 m.
• Connexion autoroutière A1 - Lenzburg : Environ 12 minutes en voiture.

Groupe cible :

Idéal pour les couples ou les célibataires qui attachent de l'importance à des normes de vie élevées et à des espaces généreux. Si vous appréciez de trouver la paix et la détente dans la nature après une longue journée de travail et de planifier vos activités de loisirs à proximité, vous vous sentirez immédiatement chez vous dans cet appartement.

Tarification :

• Appartement de 3,5 pièces : CHF 780'000.-
• Places de stationnement dans le garage souterrain : CHF 35'000 chacune.

Seengen en chiffres :

• Population : Environ 4'500.
• Taux d'imposition Seengen : 72%.
• Taux d'imposition du canton d'Argovie : 112%.
• District : Lenzburg.

Cet appartement exclusif offre non seulement un confort de vie moderne, mais aussi une excellente qualité de vie dans l'une des régions les plus attrayantes de la Suisse. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce complexe résidentiel extraordinaire !