Studio à vendre - 1724 Montévraz, Pra Mathaux

Investissez dans un studio rentable.

A 10 km de Fribourg, nous vendons un bel appartement dans un joli petit immeuble de 11 logements, situé à Au Mouret, village disposant de petits commerces de proximité, école, transports en commun, arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied.

1 beau studio lumineux au rez-de-chaussée avec terrasse et accès au jardin. Il se compose d'une entrée avec armoire, d'une belle pièce de vie divisée en 2 espaces, avec cuisine séparée équipée, séjour et salle de bains avec baignoire.

Ce logement est vendu comme objet de placement et génère un rendement de 7,71% sur fonds propres. Nous vous soumettons notre calcul sur demande. Un bon motif d'investir dans l'immobilier.

Le logement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parc au prix de Fr. 28'000.- dans le garage collectif ou la possibilité d'acquérir une place de parc extérieure à Fr. 7'000.- selon disponibilité.

Au sous-sol : buanderie commune avec machines à laver et sèche-linge, local pour vélos et poussettes, local technique.

L'immeuble construit en 1993 a été régulièrement entretenu et surveillé, notamment les façades en 2014, le raccordement à la chaleur de distance en 2018 avec la rénovation de l'accès, adoucisseur d'eau 2018.