Attique à vendre - 6815 Melide, Lungolago Giuseppe Motta

Penthouse exclusif au bord du lac à Melide, avec une superficie de plus de 250 m², vue imprenable sur le lac, place de bateau privée et accès à une piscine commune.

Cet appartement s'étend sur trois niveaux. L'accès se fait par un ascenseur directement au troisième et dernier étage d'un bâtiment avec peu d'unités résidentielles.

Le salon est situé au niveau intermédiaire et se compose d'un spacieux salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine moderne avec toutes les commodités et d'une salle de bain pour les invités.

La zone de couchage se trouve à l'étage supérieur, où se trouve une grande pièce qui s'ouvre sur le salon et peut être utilisée comme studio ou salon, une grande chambre avec salle de bain attenante et deux autres chambres avec salle de bain commune.

Le niveau inférieur, avec un accès séparé possible, offre des espaces polyvalents qui peuvent être utilisés différemment selon les besoins personnels. À ce niveau, une suite exclusive avec chambre, grand espace bien-être avec bain de vapeur, salon et terrasse peut être aménagée, ou une grande salle de loisirs avec espace fitness et bien-être.

Chaque pièce offre une vue spectaculaire sur le lac.

Le bâtiment date de 2008 et l'appartement est en excellent état. Les équipements comprennent des sols en parquet et en grès, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, une cuisine équipée, une préparation pour climatisation. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage par le sol.

La propriété dispose de 5 places de stationnement mécanisées dans le garage souterrain, disponibles au prix de 50 000 CHF chacune. Une place de bateau privée exclusive avec élévateur électrique pour grands bateaux peut être achetée pour 250 000 CHF. Deux caves sont incluses dans le prix d'achat.

L'emplacement est stratégiquement pratique, car il se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Lugano, de l'école internationale Tasis, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute et à proximité de tous les principaux services.

Mesures

Surface habitable : 251 m²

Surface de la terrasse : 34,30 m²

Surface de vente : 268,15 m²

Ref. : V-B-LM-60