Duplex à vendre - 4107 Ettingen, Im Nebengraben

Actuellement : La prochaine présentation du projet - avec possibilité de visite des appartements - aura lieu le samedi 31 mai 2025 de 14h00 à 16h00.

Point de départ : Showroom au <>, adresse : Schanzgasse 1, 4107 Ettingen. Il y a aussi d'autres appartements de 3,5 et 4,5 pièces dans ce projet !

Chers intéressés,

ici à Ettingen, vous avez la possibilité d'acquérir un appartement en duplex moderne avec le caractère d'une maison (A-1.1).

Cet appartement combine les avantages d'une maison avec ceux d'un appartement. Il offre à peu près autant d'espace qu'une maison individuelle mais est aussi pratique qu'un appartement.

Les appartements en duplex peuvent être équipés de l'option <>. L'idée de base est de pouvoir utiliser l'appartement même en cas de handicap de marche.

Par exemple, des préparations pour un monte-escalier, une douche accessible et bien d'autres choses sont prévues.

Un magnifique grand jardin est à votre disposition ainsi qu'à celle de vos enfants - sans que vous ayez à vous occuper du jardin. Ici, vous pouvez tourner la clé et partir en voyage sans vous soucier de votre jardin.

Les enfants peuvent jouer merveilleusement dans le jardin protégé et grandir en toute sécurité. Ainsi, tous les avantages d'une maison + d'un appartement sont réunis ici.

Le développement <> se compose des bâtiments A et B, qui seront tous deux nouvellement construits. Le bâtiment A sera construit dans un style traditionnel et s'intégrera parfaitement dans le beau paysage urbain de la sympathique commune d'Ettingen. Au total, 10 appartements seront créés dans deux maisons. Des appartements de 3,5 et 4,5 pièces avec différentes tailles et plans d'étage sont disponibles.

Un point fort particulier est le jardin commun, qui est protégé entre les deux maisons. Ici, entre autres, une pergola est prévue pour inviter à la détente.

Concrètement, ce bel appartement de 4½ pièces vous offre :

NOUVEAU : L'escalier menant à l'atelier est désormais un escalier normal afin que

cet espace unique puisse être utilisé de manière optimale

Superficie habitable généreuse (environ 125 m2)

• Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine

• Loggia

• Réduit et un compartiment de cave privé

• Aménagement intérieur individuel - selon vos besoins et vos idées

• Garage à voitures avec ascenseur à voitures (places de parking en option)

• Prêt à emménager : fin de l'été / automne 2025 (le bien est déjà en construction)

En raison de la proximité du centre du village et de l'ascenseur pour passagers pratique, cet appartement est également idéal pour les résidents plus âgés. Comme les appartements sont encore en construction, nous pouvons encore apporter des modifications aux plans d'étage. N'hésitez pas à venir vers nous avec vos souhaits et idées et à réaliser ensemble avec nous votre rêve de logement personnel.

La commune d'environ 5700 âmes dispose d'une école maternelle et d'une école primaire et est bien reliée à la ville de Bâle par les transports publics (ligne de tram). La prochaine sortie d'autoroute se trouve à seulement 6 minutes dans la commune voisine d'Aesch.

Avez-nous éveillé votre intérêt ?

Alors nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Votre équipe ACAMA