Appartement à vendre - 8620 Wetzikon ZH, Gewerbeschulstrasse

Plan d'étage, plus d'images, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch

CE BIEN A ÉTÉ CONSTRUIT SOUS DROIT DE CONSTRUCTION

Une visite n'est possible qu'après soumission préalable d'une preuve de financement d'un établissement bancaire suisse d'un montant au moins égal au prix de vente annoncé. Les demandes de visite ne sont acceptées que par e-mail. Le taux d'intérêt du droit de construction est actuellement de 1,5 % (environ 440 CHF par mois pour l'appartement et le garage) et le droit de propriété est à la fin de 2081.

Cet appartement de 3,5 pièces au 3ème étage offre une combinaison idéale d'emplacement central et calme, de répartition pratique des pièces et de potentiel de développement. L'appartement est situé dans un immeuble multifamilial construit en 1971 avec un total de 24 unités résidentielles. Il convient de noter en particulier le balcon orienté sud-est avec une vue magnifique sur la région jusqu'aux montagnes.

Le bâtiment est en bon état d'entretien (avec sonde géothermique et système PV). L'appartement nécessite des rénovations.

Points forts de la propriété :

• Superficie habitable spacieuse (environ 64 m2) avec une répartition réfléchie des pièces
• Balcon orienté sud-est (environ 6,5 m) avec une vue magnifique
• Une salle de bain avec baignoire-douche et WC
• Un caveau de stockage pour un espace de rangement supplémentaire
• Approvisionnement énergétique durable avec des coûts accessoires faibles : énergie de chauffage par sonde géothermique (radiateurs), préparation d'eau chaude via solaire-PV
• Ascenseur

Un garage double peut être acheté si nécessaire pour 40 000 CHF.

Emplacement :

Wetzikon est une ville vivante dans l'Oberland zurichois et offre une excellente infrastructure avec de nombreuses possibilités d'achat, restaurants, écoles et activités de loisirs. Grâce aux connexions de transport optimales, Zurich est accessible en environ 20 minutes en S-Bahn. La ville se caractérise par son environnement naturel et ses diverses possibilités de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour toutes les générations. Les distances détaillées vers les écoles et les possibilités d'achat se trouvent dans la documentation sur notre site web.

Pour toute question ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
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