Appartement à vendre - 3604 Thun, Gemmistrasse

Diese liebevoll erhaltene 4.5-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1971 bietet auf rund 93 m² Nettowohnfläche Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während der 2014 erweiterte Balkon ein idealer Ort für gemütliche Stunden im Freien ist.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Parteien – ohne Lift. Die solide Bausubstanz und der charmante Charakter bieten die perfekte Grundlage, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

• komfortabel: Die 4.5 Zimmer verteilen sich auf 93 m² Nettowohnfläche und 97 m² Nutzfläche. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
• ordentlich: Ein praktisches Reduit sowie clever integrierte Einbauschränke im Eingangsbereich und in zwei Zimmern bieten viel Stauraum. Zusätzlich steht Ihnen ein externes Kellerabteil zur Verfügung – ideal, um Dinge sicher und ordentlich zu verstauen, die nicht täglich benötigt werden.
• gepflegt: Die Wohnung wurde stets gut unterhalten. Die Fassadenisolation und Verkleidung stammen aus den 90er-Jahren, Bad und WC wurden 2001 modernisiert. Die Fenster wurden 1998 ersetzt, die Böden 1993 und die Küche 1992 eingebaut.
• gestaltbar: Hier steckt viel Potenzial für Ihre Wohnträume! Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
• wohnlich: Der 2014 auf 11.20 mÇ erweiterte Balkon lädt zum Entspannen ein. Geniessen Sie hier den ersten Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende mit herrlichem Bergblick.
• praktisch: Zur Wohnung gehören ein Garagen- und ein Aussenparkplatz für bequemes und sicheres Parkieren direkt vor der Haustür.
• ruhig: Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier eine angenehme, l.rmgeschützte Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und der Thunersee sind nur einen Katzensprung entfernt.
• unterhalten: Die Liegenschaft wurde sorgfältig gepflegt. Mit einem modernisierten Bad und separaten WC (2001), erneuerten Fenstern (1998), stilvollen Böden (1993), einer charmanten Küche (1992) und einer Fassadenisolation aus den 1990er-Jahren. Die Heizung wird zeitnah ersetzt.

Ein Ort, der nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause für Ihre Zukunft sein kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie herzlich ein, dieses Zuhause persönlich zu besichtigen!