Appartement à vendre - 3953 Leuk Stadt, Garen

Dans le pittoresque village viticole de Varen, niché au cœur du Valais et à une altitude élevée, cet appartement accueillant de 4,5 pièces vous attend. La région se distingue par sa durée d'ensoleillement exceptionnelle tout au long de l'année et vous offre une vue incomparable sur la vallée du Rhône, les vastes vignobles et la nature à couper le souffle. Varen transmet une atmosphère particulièrement chaleureuse, renforcée par la vie associative dynamique et la forte communauté.

L'appartement a été continuellement rénové ces dernières années et se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface habitable généreuse d'environ 125 m², vous pouvez vous attendre à un agencement des pièces bien pensé.

Le hall d'entrée vous accueille avec une élégante penderie en chêne clair massif. Les toilettes pour invités avec douche moderne et la salle de bain impressionnent par des carreaux, des murs et des appareils harmonieusement coordonnés. Particulièrement relaxant est le bain à remous, qui vous permet de faire une pause dans la vie quotidienne.

La cuisine ouverte et lumineuse avec steamer invite à la jouissance culinaire et est parfaite pour gâter famille et amis à un niveau élevé. Les trois chambres, dont la spacieuse chambre parentale, sont équipées de parquets stratifiés élégants au design imitation bois, donnant aux pièces un charme douillet. Les carreaux posés en travers dans le couloir, le salon et la cuisine rendent les pièces encore plus grandes et lumineuses. Le balcon orienté au sud avec une vue fantastique devient le refuge idéal pour laisser vagabonder son esprit.

Un point fort absolu de cet appartement est l'emplacement attrayant de Varen. Vous bénéficiez d'un accès rapide à l'Unterwallis et pouvez explorer confortablement la vallée ainsi que les villages voisins depuis ici. Le réseau de transports publics bien développé assure une excellente accessibilité. De plus, les commerces locaux, les caves à vin et les auberges contribuent à la qualité de vie.

Cet appartement comprend également un garage individuel et une place de parking extérieure. Juste à côté du bâtiment se trouve également la parcelle n° 1382, qui peut être utilisée comme jardin et peut être achetée pour seulement 15 000 CHF supplémentaires.

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Varen, niché entre Salgesch et Visperterminen, fait partie de la liste convoitée des villages viticoles du Haut-Valais. Le nom est ici un programme, car Varen se consacre à la viticulture respectueuse de la nature.

Entouré de vignobles pittoresques sur un versant sud ensoleillé, le village offre une vue à couper le souffle. À quelques minutes en voiture se trouve la forêt de Pfyn, une réserve naturelle qui abrite une flore et une faune diversifiées et qui est la plus grande forêt de pins contiguë d'Europe.

Par conséquent, Varen est un paradis pour les amoureux de la nature. Le village est bien desservi et le Haut-Valais ainsi que le Bas-Valais avec leurs centres animés se trouvent à proximité immédiate. Situé sur le côté droit de la vallée du Rhône entre Leuk et Salgesch, Varen dispose de sa propre école maternelle et d'une école primaire. À Varen, les jeunes comme les moins jeunes se sentent chez eux.

Varen offre à ses résidents et visiteurs une variété d'activités et de possibilités de loisirs. Par exemple, faites une promenade relaxante à travers les vignobles ou participez à une dégustation de vin pour goûter les délicieux vins.