Appartement à vendre - 1218 Le Grand-Saconnex, Chemin De L' Erse

• Grand-Saconnex
  - Im letzten Stock
  - Neuer Zustand
  - Terrasse und Balkon
  - 1 innenliegender Parkplatz
  
  

Die Residenz Les Jardins de l'Erse liegt leicht westlich des Zentrums von Grand-Saconnex und bietet eine außergewöhnliche Lage.

Inmitten eines ruhigen Wohnviertels gelegen, bietet sie eine entspannte Lebensumgebung und ist dennoch perfekt angeschlossen. In unmittelbarer Nähe zur Autobahn, zum Flughafen und zum Zentrum von Genf, verbindet diese Adresse Ruhe und Erreichbarkeit.

Die Umgebung bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität dank der Anwesenheit zahlreicher Infrastrukturen: Schulen, Sportzentren, Nahversorgung (Apotheken, Supermärkte, Restaurants) sowie das berühmte Ausstellungszentrum Palexpo. Alles ist vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken und das Leben der zukünftigen Bewohner zu erleichtern.

Das Projekt befindet sich auf einem Grundstück von 2 '513 m² und besteht aus einem zweistöckigen Gebäude mit einem Dachgeschoss, das durch einen Keller mit Parkplätzen ergänzt wird. Jedes Stockwerk bietet drei Wohnungen, mit privaten Gärten im Erdgeschoss und Balkonen oder Terrassen für die Wohnungen in den oberen Stockwerken, um den grünen Rahmen voll auszunutzen.

Die Residenz bietet 9 neue Wohnungen, die von 3 bis 6 Zimmern reichen, mit einer PPE-Fläche zwischen 69 und 144 m². Sie bieten großzügige Räume, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung, die Funktionalität und architektonischen Komfort verbinden.

Im Rahmen einer nachhaltigen Entwicklung konzipiert, entspricht die Residenz dem energetischen Standard THPE (Très Haute Performance Énergétique) und ist mit Solarmodulen ausgestattet. Die landschaftlichen Anlagen fördern die Artenvielfalt und tragen zu einem umweltfreundlichen Lebensumfeld bei.

Les Jardins de l'Erse verkörpern somit das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden, Bauqualität und ökologischem Engagement - eine seltene Gelegenheit vor den Toren von Genf.