Appartement à vendre - 8213 Neunkirch, Bahnhofstrasse

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

WOHNEN AN SEHR ZENTRALER WOHNLAGE IN NEUNKIRCH - EINKAUFSMÖGLICHKEITEN SOWIE BUS- UND BAHNVERBINDUNG IN WENIGEN SCHRITTEN ZU FUSS ERREICHBAR - LAUFEND SEHR GUT UNTERHALTENE LIEGENSCHAFT - ZWEI BALKONE - HELLE RÄUMLICHKEITEN - LIFT IM HAUS VORHANDEN

Die grosszügige 3.5 Zi.-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 83 m² und befindet sich ein einem laufend sehr gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus. Dank der zentralen Lage der Liegenschaft sind Einkaufsmöglichkeiten (Coop) sowie der Bahnhof, das Ärztezentrum, Banken usw. allesamt in kürzester Gehdistanz erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, welches mit einem Lift optimal erschlossen ist.

Raumprogramm

Der charmante, helle Wohnbereich ist direkt mit dem tollen Balkon verbunden. Leicht vom Wohnbereich separiert befindet sich der Küchen- und Essbereich mit einem zweiten kleinen Balkon. Die zeitlose Küche verfügt über grosszügige Arbeitsflächen. Mehrere Fenster sorgen für viel Tageslicht im Küchenbereich.

Für einen idealen Wohnkomfort stehen zwei separate Badezimmer, welche jeweils mit einer Dusche, bzw. einer Badewanne ausgestattet sind zur Verfügung.

Ein separates Reduit sorgt für zusätzlichen, praktischen Stauraum.

Zwei gut konzipierte Zimmer mit jeweils ca. 15, bzw. 11 m2 runden das Raumprogramm der Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Untergeschoss.

Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage wird für CHF 35'000.- mit der Wohnung zusammen verkauft.

Weitere Informationen zum Kaufobjekt

Das Mehrfamilienhaus wurde laufend gut unterhalten.

• Sanierung Gebäudehülle, Fassaden- und Flachdach mit verbesserter Wärmedämmung sowie Ersatz sämtlicher Fenster und Sonnenschutz, Jahr 2006
• Einbau neuer Liftanlagen, Jahr 2019
• Heizungssanierung mit Installation neuer, modernster Wärmepumpenheizung sowie Verbesserungen der Gebäudehüllendämmung, Jahr 2020, Investition ca. CHF 300'000.

Haben wir Ihr Interesse an dieser tollen Wohnung geweckt?

Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für alle weiteren Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

STOLL TRABOLD AG
Seit 40 Jahren Ihr professioneller Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien in der Region Schaffhausen und Umgebung.