Appartement à vendre - 8918 Unterlunkhofen, Ausserdorfstrasse

Hier werden Wohnträume wahr! Denn die einladende, heimelige Atmosphäre dieses Bijous wird Sie begeistern.

Die Wohnoase liegt an einer verkehrsarmen Quartierstrasse direkt am Rande eines Naturschutz- und Naherholungsgebiets. Hier geniessen Sie naturnahe Ruhe, ohne auf gute Anbindung verzichten zu müssen: Der öffentliche Verkehr ist in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrem charmanten Inneren: Der sonnige Garten zur Alleinnutzung ist ein echtes Highlight für alle, die das Leben im Freien schätzen. Ob Spielen, Gärtnern oder gemütliches Beisammensein: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Doch lassen Sie uns den Rundgang von vorne beginnen.

Bereits im Eingangsbereich spüren Sie, wie viel Platz dieses Bijou zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen bietet. Auf zwei Etagen ist reichlich Raum für individuelle Wohnideen, mit Rückzugsorten genauso wie mit offenen Bereichen für das Zusammensein.

Im Hauptgeschoss empfängt Sie ein heller, freundlicher Wohn-Essbereich, in dem ein stilvoller Rundbogen den Wohnbereich charmant vom Esszimmer abgrenzt. Für behagliche Stunden sorgt das Cheminée im Wohnzimmer. Doch das ist noch längst nicht alles: Vom Esszimmer wie auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den erhöhten Balkon, der dank seiner Südwest-Ausrichtung mit vielen Sonnenstunden verwöhnt. Eine Treppe führt von hier hinunter in den grossen Garten zur Alleinnutzung – ein Ort, an dem sich Gross und Klein rundum wohlfühlen können.

Die Küche ist grosszügig gestaltet und mit einem modernen Induktionsherd ausgestattet. Auf Wunsch lässt sie sich bei einem Umbau zum Essbereich hin öffnen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Eine Nasszelle mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Über eine schmucke Wendeltreppe gelangen Sie in die untere Ebene, wo Sie ein grosszügiges viertes Zimmer erwartet. Mit separatem Eingang über das Treppenhaus eignet es sich ideal als Teenagerzimmer, Büro oder auch für ein stilles Gewerbe. Hier sind Ihren Nutzungsideen kaum Grenzen gesetzt.

Abgerundet wird das Angebot durch praktische Details, die den Alltag noch angenehmer machen. Im Eingangsbereich der Wohnung sorgen Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum, und die Anschlüsse für Ihre eigene Waschmaschine und den Tumbler sind bereits vorhanden. Ein grosser geschlossener Keller, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Veloraum zur Mitbenützung runden das Angebot ab. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind dazu zu erwerben.

Das erwartet Sie ausserdem:

• Steuergünstiges Wohnen
• ÖV vor der Türe
• Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür
• Wohnen auf zwei Etagen
• Sonniger Balkon
• Eigener Garten von rund 100 m2 Grösse
• Cheminée
• Nasszelle mit Badewanne
• Gäste-WC
• Einbauschränke
• Pflegeleichter Plattenboden im Wohn-Esszimmer
• Grosses Entrée
• Veloraum
• Gemeinschaftswaschküche
• Allgemeiner Gartenplatz mit Tisch
• 2 Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 40'000.- zu erwerben

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

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