Appartement à vendre - 8180 Bülach, Am Fasnachtsbuck

Pure Élégance dans un Emplacement Privilégié – Appartement de Jardin Design pour les Plus Hautes Exigences

Am Fasnachtsbuck 24b, 8180 Bülach – adresse résidentielle exclusive dans le Züricher Unterland

Points forts de la propriété en un coup d'œil :

Année de construction : 2013, première occupation : 2014
Surface habitable nette : 145 m²
Surface de plancher brute : 182 m²
4.5 pièces, 3 chambres
Surface extérieure totale : env. 100 m² de terrasse, dont 52m2 couvert – avec stores solaires
2 grandes caves de 14.1 m² chacune - dont une est chauffée & polyvalente
Système de nettoyage central avec évacuation à l'extérieur – pratique & élégamment résolu
2 places de parking en sous-sol adjacentes incluses
Étage : Rez-de-chaussée gauche
Accès sans barrières – de plain-pied, avec ascenseur
Orientation : Sud-Ouest – ensoleillé toute la journée, y compris une atmosphère du soir spectaculaire
Emplacement de choix : Au bout d'une impasse – tranquillité, vue dégagée et intimité garanties

Vivre dans une esthétique parfaite – une œuvre d'art totale stylée en blanc

Cet appartement est plus qu'une maison luxueuse – c'est un refuge composé pour les personnes ayant un sens prononcé du design, de la qualité et de la réduction à l'essentiel.

Entièrement en blanc – des revêtements de sol sans joint à la cuisine et aux aménagements – il transmet une atmosphère de clarté, de calme et de sophistication. La noble retenue du concept de couleur laisse place à un mode de vie individuel au plus haut niveau architectural.

Design intérieur : Blanc, lumière & espace

Revêtement de sol en blanc de haute qualité coulé sans joint dans tout l'appartement
Placards intégrés blancs du sol au plafond dans l'entrée
Murs en plâtre lisses sans plinthes – pour une sensation d'espace puriste
Portes du sol au plafond, encastrées à fleur, avec revêtement en verre taupe et quincaillerie design
Salles inondées de lumière avec des façades de fenêtres du sol au plafond et un concept d'éclairage parfaitement coordonné
Toutes les pièces avec des luminaires de plafond design encastrés, dimmables

Trois chambres avec accès à la terrasse

Portes coulissantes de plain-pied dans chaque chambre menant directement à la terrasse
Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing :
Baignoire autoportante
Double vasque
Douche de plain-pied
Sol en blanc coulé, relié sans couture à la pièce de vie
Cabinet de miroir intégré, à fleur, s'ouvrant électriquement

La cuisine : élégante & fonctionnelle sans compromis

Cuisine design moderne blanche avec appareils Gaggenau
Plan de travail en Silestone, placards intégrés du sol au plafond
Lave-vaisselle entièrement intégré
Buanderie adjacente avec mobilier blanc, machine à laver et sèche-linge

Technologie & équipements : Exclusifs & bien pensés

Système de nettoyage central avec évacuation à l'extérieur
Accès sans barrières grâce à l'ascenseur et au plan de sol de plain-pied
Deux grandes caves de 14.1 m², dont une est chauffée, avec raccordement d'eau et drainage – utilisable comme salle de fitness, atelier, bureau ou salle de loisirs

Paradis de terrasse avec 100 m² d'espace extérieur

L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement toute la journée.

Espace de vie couvert (52 m²) avec deux stores solaires à commande électrique
Terrasse généreuse avec des dalles de grand format gris clair
Refuge privé avec vue sur Bülach et sur la verdure – parfait pour les levers de soleil, les pauses à l'ombre et les couchers de soleil spectaculaires

Garage & mobilité

2 places de parking en sous-sol adjacentes (n° 10 & 11) situées à proximité, à quelques mètres de l'entrée de la maison – inclus dans le prix

Architecture & qualité de construction : Excellence dans les détails

Cet appartement est situé dans un bâtiment architecturale exigeant qui répond aux plus hauts standards de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Un point fort particulier :

La façade en pierre naturelle ventilée du bâtiment résidentiel – non seulement un point de vue visuel, mais aussi un chef-d'œuvre de physique du bâtiment. Elle assure une enveloppe de bâtiment durable et de haute qualité, protège contre les influences climatiques et crée un climat intérieur équilibré. Le revêtement en pierre naturelle souligne l'apparence élégante et intemporelle de l'ensemble de la propriété – une déclaration esthétique avec une valeur ajoutée fonctionnelle.

Emplacement : Am Fasnachtsbuck – une adresse avec prestige

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et exclusifs de Bülach – au bout d'une impasse, entouré par la nature, avec vue directe sur la verdure et pourtant rapidement accessible :

Centre de Zurich en moins de 25 minutes
Aéroport de Zurich en environ 15 minutes
Écoles, transports publics et commerces à distance de marche

Conclusion : Un rêve de logement pour les esthètes avec les plus hautes exigences

Cette propriété n'est pas simplement une maison, mais l'expression d'un style de vie : discrètement élégant, fonctionnellement réfléchi et conçu avec un sens aigu de la sophistication architecturale.

Ceux qui recherchent l'extraordinaire le trouveront ici.