Appartement à vendre - 6850 Mendrisio, Alle Cantine Di Sotto

Grand appartement avec jardin et local hobby à Mendrisio, dans un contexte résidentiel situé dans le quartier caractéristique des Cantines, une zone historique qui conserve le charme des traditions locales, à quelques pas des principaux services du centre-ville.

Situé au deuxième étage d'un complexe résidentiel de nouvelle construction, le bien dispose d'une entrée indépendante. Les espaces intérieurs se répartissent sur 6.5 pièces et se composent d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'un spacieux salon avec accès à la terrasse, d'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre à coucher et d'une salle de bain pour les invités. Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent la chambre principale avec dressing et salle de bain privative, deux autres chambres et une salle de bain. L'appartement dispose également d'un local hobby, chauffé et fini comme le reste de l'habitation, dont on peut accéder au jardin privé, au local technique/laverie et à la cave.

Les matériaux et les finitions sont de qualité : menuiseries en aluminium avec triple vitrage, cuisine meublée et complète d'appareils électroménagers de dernière génération, sols en parquet et revêtements en grès. Le chauffage se fait par des serpentins au sol reliés à un système géothermique autonome.

1 cave incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 35 000 CHF chacune.

Cet appartement fait partie de la Résidence Vignoo, un projet immobilier moderne composé de deux bâtiments réalisés en gradins, intégrés harmonieusement dans le paysage naturel des terrasses préexistantes. Les deux bâtiments sont séparés par un corps central avec escaliers et ascenseur de service. Chaque bâtiment se développe sur 6 étages accueillant au total 12 appartements et 1 bureau.

La construction se trouve dans une zone résidentielle immergée dans la tranquillité et entourée de verdure. Cependant, en quelques minutes, il est possible d'atteindre le noyau historique de la ville de Mendrisio, les écoles, l'université, les supermarchés, les magasins et la gare. La commune de Mendrisio est très bien reliée à Chiasso, Lugano et aux villes italiennes voisines de Côme et Varèse.

MESURES :

Appartement : 184,50 m²

Terrasses : 12,50 m²

Jardin : 41,20 m²

Cave : 15,50 m²

Buanderie : 7,20 m²

Surface commerciale : 199,41 m²

Ref. : VIG-PPP3

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