Appartement à vendre - 9427 Wolfhalden

Grand appartement lumineux et moderne avec deux balcons, situé dans un quartier calme et familial.

Bienvenue à Wolfhalden, une petite commune de la région d'Appenzell, entre le lac de Constance et Heiden. Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur le lac de Constance et le paysage idyllique et riche en nature, loin de l'agitation quotidienne, tout en ayant tout à proximité. Les villes de Heiden, Thal et Rheineck sont accessibles en quelques minutes en transports en commun ou en voiture. L'ensemble résidentiel Kronenwiese, composé de trois bâtiments, a été construit en 2016 en maçonnerie. Grâce à sa façade en Eternit foncé, il s'intègre parfaitement dans son environnement et allie tradition et modernité.

L'appartement à vendre se trouve dans le bâtiment le plus éloigné, dans une impasse au 2ème étage. La situation sur le flanc de la colline permet cependant d'avoir un espace de vie de plain-pied à l'arrière. L'ascenseur permet d'accéder à l'appartement, au sous-sol ou au parking souterrain sans obstacle. Le hall d'entrée séduit par une armoire fonctionnelle et un réduit séparé. Profitez de la disposition ouverte et lumineuse avec de beaux planchers en parquet et en carrelage. Le grand salon et salle à manger avec une cuisine immense et une vue grandiose ne laissent rien à désirer. La cuisine convainc en outre par ses nombreux rangements et son plan de travail en granit surdimensionné. De là, vous accédez confortablement et directement à l'un des deux balcons. Le plus petit relie l'appartement à la partie commune du jardin. À l'avant, vous attend un magnifique balcon entièrement vitré. Vous pourrez y profiter de la belle vue sur le lac et les environs même par temps froid.

Deux chambres à coucher spacieuses se trouvent à l'arrière de l'appartement. Située directement au milieu ; La salle de bain avec WC, baignoire, lave-linge et sèche-linge. La chambre parentale dispose d'une salle de bain attenante avec douche et WC et est accessible de manière fonctionnelle depuis le couloir de l'appartement. Des prises multimédia et des branchements TV sont disponibles dans chaque pièce. Le salon et la salle à manger sont équipés de stores vénitiens électriques. De plus, l'installation photovoltaïque de la maison contribue à réduire les charges annexes. Non seulement l'appartement moderne et élégant avec de nombreux équipements convainc à tous points de vue, mais aussi son emplacement calme, familial et pourtant central.

À proximité :

• Arrêt de bus / Restaurant 200 m
• École / Volg 250 m
• Jardin d'enfants 450 m
• Heiden 2000 m
• Rheineck 7 minutes en voiture
• Lac de Constance 10 minutes en voiture

Une cave est incluse dans le prix de vente. Une place de parking souterrain peut être achetée pour CHF 35 000.-. Convainquez-vous vous-même de ce magnifique appartement ! Ne manquez pas cette offre unique et demandez la documentation de vente détaillée. Réalisez votre rêve et vivez dans une qualité de vie élevée. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact pour un rendez-vous de visite.

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