Appartement à vendre - 9404 Rorschacherberg

Dans un quartier résidentiel calme et familial à Rorschacherberg, au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, cet appartement en copropriété de 4.5 pièces presque neuf vous attend avec un espace de vie couvert et un vaste jardin d'au moins 100 m2.

L'appartement impressionne par ses pièces lumineuses et spacieuses et ses courtes distances vers les transports publics, les commerces, les écoles et les jardins d'enfants. Le lac de Constance est accessible à pied.

Sur environ 123 m² de surface habitable, se répartissent 4.5 pièces spacieuses. L'entrée est équipée d'un vestiaire et de placards intégrés pratiques, offrant beaucoup d'espace pour accueillir vos invités. Le parquet couleur cerise et les spots au plafond créent une ambiance d'élégance intemporelle dans tout l'appartement. Un large couloir mène aux différentes pièces.

Le cœur de l'appartement est un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière et donnent accès à la grande terrasse de jardin partiellement couverte, qui invite à passer beaucoup de temps à l'extérieur pendant les jours chauds de l'année. La cuisine impressionne par ses grands plans de travail en granit, son espace de rangement et ses appareils modernes.

Les chambres sont accessibles depuis le couloir. La spacieuse et lumineuse chambre principale dispose de son propre dressing. Juste à côté se trouve la salle de bain principale avec cabine de douche, baignoire, WC et double lavabo. Deux autres chambres conviennent idéalement pour être utilisées comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis. Également accessible depuis le couloir, la deuxième salle de bain dispose d'un WC, d'une douche et d'un lavabo. Une machine à laver avec sèche-linge y est également installée, vous permettant de faire votre lessive confortablement dans l'appartement. L'espace proposé par l'appartement est complété par un petit réduit qui offre de la place pour les provisions et les produits de nettoyage.

L'appartement comprend également une cave privée au sous-sol ainsi que deux places de parking souterrain côte à côte. Des places de parking pour visiteurs sont disponibles pour vos invités à l'extérieur. Un local à vélos, également situé dans le garage souterrain, est à partager.

La propriété est chauffée par une pompe à chaleur eau glycolée avec des sondes géothermiques. La chaleur est distribuée dans l'appartement par le chauffage au sol.

La propriété accessible aux fauteuils roulants a été construite en 2014. L'appartement est dans un état très bien entretenu et presque neuf et offre un haut niveau de finition.

Appartement Fr. 1'090'000
2 places de parking souterrain Fr. 80'000
Prix d'achat total Fr. 1'170'000

Le prix d'achat est vérifié par la banque.