Appartement à vendre - 7000 Chur, Böschenstrasse 91

5.5 Zimmer-Maisonettewohnung an bevorzugter Lage mit grosszügigem Garten und Pool

Diese aussergewöhnliche Wohnung überzeugt durch ihre idyllische, ruhige Lage sowie eine grosszügige Architektur. Auf zwei Etagen verteilt, bietet sie viel Platz und Komfort. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und reichlich Stauraum ausgestattet. Das helle, geräumige Wohnzimmer verfügt über ein Gästebad und bietet direkten Zugang zum unteren Sitzplatz und Garten. Die Küche ist mit einem praktischen Zugang zum Wirtschaftsraum und einer Spensa versehen.

Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Wintergarten. Der Zugang zum oberen Sitzplatz, Garten und Pool sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Der ca. 520 m² grosse Garten garantiert aussergewöhnliche Privatsphäre und schafft eine perfekte Oase.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage in der Tiefgarage, zwei Aussenparkplätze, einen geräumigen Keller und einen vielseitigen Bastelraum.

Kaufpreis
CHF 2'200'000 Wohnung inkl. Keller und Doppelgarage
CHF 70'000 Zwei Aussenparkplätze
CHF 30'000 Disponibel im Nebengebäude

Flächen
ca. 240m2 Nettowohnfläche inkl. Innenwände und exkl. Aussenwände (mit Treppenaufgänge)
ca. 215m2 Nettowohnfläche exkl. Innen- und Aussenwände (ohne Treppenaufgänge)
inkl. ca. 14m2 Wintergarten beheizt
ca. 520m2 Gartenfläche inkl. Pool
ca. 20m2 Keller mit Stromanschluss im gleichen Haus
ca. 17m2 Disponibel im Nebengebäude
ca. 26m2 Doppelgarage