Appartement à vendre - 7000 Chur, Böschenstrasse 91

5.5 pièces Appartement en duplex dans un emplacement privilégié avec jardin généreux et piscine

Cet appartement exceptionnel séduit par son emplacement idyllique et calme ainsi que par son architecture généreuse. Réparti sur deux étages, il offre beaucoup d'espace et de confort. L'entrée est équipée d'un vestiaire et d'un espace de rangement généreux. Le salon lumineux et spacieux dispose d'une salle de bain pour les invités et donne un accès direct à la terrasse inférieure et au jardin. La cuisine est dotée d'un accès pratique à la buanderie et à un garde-manger.

À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une véranda. L'accès à la terrasse supérieure, au jardin et à la piscine assure une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin d'environ 520 m² garantit une intimité exceptionnelle et crée une oasis parfaite.

L'offre est complétée par un double garage dans le garage souterrain, deux places de parking extérieures, un grand sous-sol et une salle de bricolage polyvalente.

Prix d'achat
CHF 2'200'000 Appartement incluant le sous-sol et le double garage
CHF 70'000 Deux places de parking extérieures
CHF 30'000 Disponible dans le bâtiment annexe

Surfaces
environ 240m2 surface habitable nette y compris les murs intérieurs et excluant les murs extérieurs (avec escaliers)
environ 215m2 surface habitable nette excluant les murs intérieurs et extérieurs (sans escaliers)
incl. environ 14m2 véranda chauffée
environ 520m2 surface de jardin incluant la piscine
environ 20m2 sous-sol avec raccordement électrique dans la même maison
environ 17m2 disponible dans le bâtiment annexe
environ 26m2 double garage