Appartement à vendre - 9000 St. Gallen

Alea - Un bijou au Rosenberg
Le projet au Rosenberg allie vie moderne et caractéristiques uniques du quartier. L'accent est mis sur l'intégration des nouveaux bâtiments résidentiels dans l'environnement existant, caractérisé par une topographie verdoyante et des bâtiments isolés.

Le projet comprend deux nouveaux bâtiments qui s'intègrent harmonieusement dans la pente. Le langage de forme clair et cubique des bâtiments reste délibérément en dessous de la hauteur maximale autorisée et reprend des éléments de design du quartier, tels que des gradations de hauteur et des façades perforées. Cette interprétation moderne crée un dialogue avec le développement environnant. L'accès se fait par la Dufourstrasse et le Höhenweg, avec des accès sans barrières aux deux bâtiments.

Au total, 14 appartements de haute qualité avec des plans d'étage généreux et des terrasses intégrées sont en cours de création. L'orientation des bâtiments offre des vues spectaculaires sur le centre-ville et le Säntis. Un garage souterrain commun avec 33 places de stationnement permet un accès direct aux bâtiments via la Dufourstrasse.

L'espace extérieur est caractérisé par une végétation luxuriante et un design durable. De grandes surfaces imperméables sont supprimées et remplacées par des plantations de vivaces, des arbustes indigènes et des arbres. Les chemins menant aux entrées des maisons sont conçus avec de l'asphalte poli et des éléments en pierre naturelle.

Des accents particuliers sont donnés par une aire de jeux, des espaces de sièges privés pour chaque appartement et des espaces ouverts harmonieusement conçus avec des plantes pour des emplacements ombragés, semi-ombragés et ensoleillés. Des arbres à tige haute et des arbustes à fleurs à plusieurs tiges offrent une protection visuelle et un habitat pour les petits animaux.

Des mesures telles que la végétalisation des toits, la plantation diversifiée et des espaces ouverts proches de la nature améliorent le microclimat urbain. Le projet contribue à la valorisation du quartier et à la création d'un environnement vivable.