Appartement à vendre - 6912 Pazzallo, Via Carona 9

Dans l'une des zones les plus recherchées et ensoleillées de Lugano – Pazzallo, nous proposons à la vente un appartement finement rénové, situé dans un cadre prestigieux et privé.

Le bien se distingue par son souci du détail et la qualité des finitions. L'entrée mène à un espace spacieux et accueillant, avec un salon lumineux et une cuisine ouverte élégamment dissimulée, idéale pour ceux qui aiment vivre avec style et fonctionnalité. Le salon s'ouvre sur deux terrasses généreuses, parfaites pour profiter de la tranquillité environnante et de la lumière naturelle qui caractérise l'ensemble de la maison.

La zone nuit offre deux chambres spacieuses, toutes deux avec accès aux terrasses, et deux salles de bains au design sobre et contemporain.

La propriété est complétée par :

• Raccordement privé pour machine à laver, en plus d'une buanderie commune
• Cave pratique
• Place de parking couverte dans le garage

Une solution résidentielle élégante, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un emplacement stratégique mais privé, à quelques minutes du centre-ville, immergés dans une atmosphère de tranquillité et de prestige.

Conditions de vente :

appartement avec cave CHF 545'000.-

place de parking couverte dans le garage CHF 35'000.-

cave CHF 10'000.-

ACTUELLEMENT LOUE AVEC UN LOYER MENSUEL DE CHF 1'550.-, EN PLUS DES FRAIS DE GESTION DE CHF 250 PAR MOIS, AVEC POSSIBILITÉ DE RÉSILIATION POUR LE 31.12 AVEC UN PRÉAVIS DE 3 MOIS

En cas d'intérêt, veuillez répondre exclusivement par le biais de cette annonce en indiquant :

• si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour un usage personnel ou pour un revenu locatif ;

• les zones qui vous intéressent ;

• le type de bien que vous désirez ;

• un budget d'investissement ;

• si vous avez un bien à vendre pour pouvoir réaliser un nouvel investissement ;

• si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire ;

• votre disponibilité en jours et horaires pour une éventuelle visite ;

Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni

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