Appartement à vendre - 8408 Winterthur, Schlossmühlestrasse 9

Votre nouveau chez-vous

Cet appartement lumineux et bien entretenu de 4.5 pièces séduit par un agencement pratique et deux balcons dans un immeuble collectif bien entretenu avec seulement sept appartements.

L'entrée spacieuse avec un placard intégré pratique offre beaucoup d'espace et de rangement et mène par le couloir à la salle de séjour et à la salle à manger à aire ouverte. Celle-ci est équipée d'un élégant parquet en noyer et est complétée par une cheminée confortable qui invite à des moments de détente en famille. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement dans l'ambiance élégante.

Deux salles de bains modernes et rénovées – toutes deux avec fenêtres – offrent un confort supplémentaire. Vous trouverez une salle de bains avec baignoire, lavabo et meubles de base ainsi qu'une douche avec douche à effet pluie, lavabo et WC.

Une salle de loisirs séparée, un local à vélos et une machine à laver à usage exclusif dans la salle commune (partagée uniquement avec une autre partie) complètent cette offre attrayante.

L'appartement comprend également une place de parking en garage.

Points forts en un coup d'œil :

• 111 m² de surface habitable avec deux balcons de 7.5 m² et 6 m²
• Rez-de-chaussée surélevé
• Salle de séjour et salle à manger avec parquet en noyer de haute qualité
• Deux chambres avec parquet, une chambre avec moquette
• Placard intégré utile dans le couloir
• Deux salles de bains rénovées (2016)
• Un local à vélos de 5 m² et une salle de loisirs de 10 m² au sous-sol
• Propre machine à laver au sous-sol (espace partagé avec les voisins)
• Système d'adoucissement de l'eau
• Une place de parking en garage n° 2
• Places de parking visiteurs suffisantes
• Local à vélos dans le garage
• Aire de jeux pour enfants commune
• Connexion fibre optique disponible
• Pas d'ascenseur

Prix de vente : CHF 795'000.- plus 1 place de parking en sous-sol CHF 35'000.-

Autres données clés :

• Année de construction 1986
• N° cadastral : WU5900
• Surface du terrain : 1'397 m²
• Quote-part de valeur appartement : 166/1000
• Quote-part de valeur salle de loisirs : 1/1000
• Place de parking en garage n° 2
• Local à vélos au sous-sol
• Système d'adoucissement de l'eau pour l'ensemble de l'immeuble résidentiel
• Construction solide en maçonnerie à double paroi
• Toit à pignon
• Chauffage au gaz : année de construction environ 2017
• Distribution de chaleur par radiateurs
• Fenêtres en bois à double vitrage
• Rénovation de la salle de bains et de la douche : 2016