Appartement à vendre - 1040 Echallens, Route De Cossonay 9

NEUE EXKLUSIVE WOHNANLAGE IM HERZEN VON ECHALLENS
ZUM VERKAUF STEHEN 23 PRÄCHTIGE UND HELLERE WOHNUNGEN (1,5 bis 5,5 Zimmer) &
3 EINZELHÄNDELERFLÄCHEN IM ERDGESCHOSS.

Suchen Sie einen neuen Lebensraum, der ideal im Zentrum des Dorfes Echallens liegt? Lassen Sie sich von unserem neuen Wohnprojekt "Les Ministri" verzaubern und tauchen Sie in ein aktives Leben ein, während Sie die Ruhe einer dörflichen Umgebung genießen!

In wenigen Schritten entfernt von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, direkt neben dem Schloss gelegen, ist dieses neue Projekt perfekt positioniert, weniger als 5 Minuten zu Fuß von der LEB-Bahnstation, den Bussen und der Post sowie allen wichtigen Geschäften (Lebensmittel, Bäckerei, Apotheke) und Restaurants.

Die attraktive Gemeinde Echallens bietet all die notwendigen Dienstleistungen für ihre Bewohner, wie Geschäfte, Banken, Post, Restaurants, medizinische Dienstleistungen (Ärzte, Zahnärzte, Paramedizin), Schulen (Grundschulen, Sekundarschulen, Gymnasien, Berufsschulen).

Für Freizeit-, Sport- und Kulturbegeisterte sind die Infrastrukturen, wie das Konservatorium, das Theater, die Reitzentren, das Hallenbad, die Fußballplätze, das Tenniszentrum, das im Winter als Eisbahn dient, die Mountainbike-Strecken und andere Spielplätze, leicht zugänglich. Der Golfplatz (9 Löcher) von Brésil, der sich 10 Minuten mit dem Auto entfernt befindet, vervollständigt dieses attraktive Freizeitangebot.


BAU
Die detaillierte Bauausführung ist auf Anfrage erhältlich.

Die wichtigsten Budgets:

• CHF 32'000.- Küche
• CHF 17'400.- Badezimmer

Bodenbeläge:

• CHF 55.-/m2 Fliesen bis 60/60 (Lieferung) - Verlegung nicht inbegriffen
• CHF 120.-/m2 Parkett - Verlegung inbegriffen

Alle Innenverkleidungen sind nach Wahl des Käufers gemäß einem vom Bauunternehmer definierten Katalog.
Andere Varianten der Wahl und Größen sind möglich, gegen Aufpreis.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG (LOT1)

• Eingangshalle mit Schrank
• Küche/Wohnzimmer von 54,2 m2
• 3 Schlafzimmer von 12,4 m2, 14,4 m2 mit Badezimmer (Dusche - WC - Waschbecken) und 15,8 m2
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken + Waschmaschinenanschluss
• Terrassen von 28,8 m2 und privater Garten von 79,8 m2, zugänglich vom Wohnzimmer, nach Süden ausgerichtet.

UNTERIRDISCHES PARKEN
Jedes Grundstück verfügt über einen Parkplatz, zusätzlich.

STEUEROPTIMIERUNG EINER ERWERBUNG AUF PLÄNEN
Umsatzsteuer nur auf den Bodenanteil.