Appartement à vendre - 4410 Liestal, Grienmattweg 9

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Cet appartement de jardin de 3½ pièces est situé du côté est du développement 'Aurisa' à Liestal, directement sur l'Orisbach. L'ensemble du développement est certifié selon les normes Minergie. De plus, des matériaux de haute qualité et un aménagement réfléchi créent une atmosphère de vie agréable.

L'accès à l'escalier est sans obstacle et protégé de la pluie et du vent. Un ascenseur mène aux étages supérieurs, ainsi qu'au sous-sol avec les salles de stockage et l'accès au garage. L'appartement comprend un local de stockage et une place de parking dans le garage.

L'appartement impressionne par les caractéristiques suivantes :
Entrée centrale (environ 13,0 m²) avec un couloir menant à deux chambres (environ 13,0 et 17,6 m²), chacune avec une fenêtre donnant sur l'Orisbach. Une chambre dispose également d'une salle de bain attenante avec douche/WC (environ 5,1 m²). Salle de lavage/réduit (4,9 m²) avec machine à laver et sèche-linge V-Zug Adorina V400, installation de technique de ventilation, tableau électrique, étendoir à linge rétractable. Salle de bain (5,5 m²) avec baignoire, WC et lavabo (sans fenêtre). Espace de vie/salle à manger avec cuisine ouverte (42,5 m²). Cuisine avec spots LED, façades de meubles en résine blanche, plan de travail en granit (Shiva Black poli) et dosseret en verre. Appareils de cuisine de haute qualité, en noir, de V-Zug. Espace de vie-salle à manger avec fenêtre sur le jardin privé (67,8 m²) et portes-fenêtres sur l'espace de terrasse (11,4 m²). L'espace de terrasse orienté à l'ouest invite à la détente et à profiter sans souci du soleil du soir.

Les espaces communs comprennent un local à vélos et une salle de séchage avec Secomat. Le stationnement pour les visiteurs est également disponible dans le garage. Il y a aussi une aire de jeux pour enfants dans la cour.

Liestal, la capitale du canton de Baselland, est une petite ville dynamique et prospère avec des fonctions de centre régional. Ces dernières années, une dynamique s'est développée qui fait de Liestal un lieu de vie et de travail attrayant. Une vieille ville charmante, de nombreux sites touristiques et une offre culturelle diversifiée caractérisent cet endroit. La vie économique de Liestal est façonnée par l'administration cantonale ainsi que par de nombreuses petites et moyennes entreprises qui répondent soit à la demande locale, soit produisent en tant que fournisseurs spécialisés pour de grandes entreprises de la région économique de la Suisse du Nord-Ouest.

Écoles :
Jardins d'enfants, écoles primaires y compris classes d'introduction et classes de petite taille, écoles secondaires, lycée, école professionnelle, centre éducatif KV BL, universités de sciences appliquées de la Suisse du Nord-Ouest.

Opportunités d'achat/commerce :
De la pharmacie au dentiste, presque tous les commerces et secteurs sont représentés. Une large gamme de magasins spécialisés et de discounters offre d'excellentes opportunités d'achat.

Transports publics et individuels :
Excellentes connexions avec les lignes SBB et de bus, Waldenburgerbahn et l'autoroute A22.

Taux d'imposition pour les personnes physiques 2025 : 65%

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