Appartement à vendre - 1417 Epautheyres, Rue Des Saugettes 8b

Spacieux appartement neuf de 4.5 pièces - Dernier étage - Certifié Minergie P

Dans un cadre paisible et verdoyant à Épautheyres, tout proche d'Yverdon-les-Bains, découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 2e et dernier étage d'un immeuble neuf certifié Minergie P, garantissant confort de vie, performance énergétique et tranquillité.

L'immeuble est implanté à l'arrière du village, en bordure de zone agricole, offrant un environnement calme avec une vue dégagée sur la plaine de l'Orbe et le Jura . Il comprend un ascenseur, un parking souterrain, un local à vélos, une buanderie commune, une place de jeux et une cave privative par appartement.

Informations techniques et équipements :

• Chauffage par pompe à chaleur avec sonde géothermique, distribution au sol

• Panneaux solaires photovoltaïques

• Ventilation double-flux pour un confort optimal

• Fenêtres PVC à triple vitrage

• Stores à commandes électriques

• Compteurs individuels pour l'électricité et le chauffage

• Thermostats dans chaque pièce

• Interphone

• Cave privative avec *éclairage et prise électrique
  
  Ce lumineux appartement familial offre une disposition intelligente, sans perte de place :
  

• Un hall d'entrée avec armoires murales

• Une cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie, avec baie vitrée et accès au balcon

• Une chambre parentale avec salle d'eau privative (douche et WC)

• Deux chambres à coucher supplémentaires

• Une salle de bains avec baignoire et WC

• *Cave privative
  
  En complément :
  

• Deux places de parc intérieures (en sus du prix de vente) à CHF 35'000.- chacune

• *Une cave privative
  
  N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bel appartement au 079 897 72 47 !
  
  Plus que deux lots disponibles - Réf. PPE : Lot 201
  
  Geräumige neue 4.5-Zimmer-Wohnung - Dachgeschoss - Minergie P zertifiziert
  
  In einer friedlichen und grünen Umgebung in Épautheyres, ganz in der Nähe von Yverdon-les-Bains, entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung von 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock eines neuen Gebäudes mit Minergie P-Zertifizierung, die Wohnkomfort, Energieeffizienz und Ruhe garantiert.
  
  Das Gebäude ist im hinteren Teil des Dorfes am Rande der Landwirtschaftszone angesiedelt und bietet eine ruhige Umgebung mit freiem Blick auf die Orbe-Ebene und den Jura . Es umfasst einen Aufzug, eine Tiefgarage, einen Fahrradraum, eine Gemeinschaftswaschküche, einen Spielplatz und einen privaten Keller pro Wohnung.
  
  Technische Informationen und Ausstattung :
  

• Heizung durch Wärmepumpe mit Erdwärmesonde, Bodenverteilung

• Photovoltaik-Solarpaneele

• Doppelte Lüftungsanlageflux für optimalen Komfort

• *PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
  
  Elektrisch gesteuerte Jalousien
  

• Individuelle Zähler für Strom und Heizung

• *Thermostate in jedem Raum
  
  Gegensprechanlage
  

• Privater Keller mit *Beleuchtung und elektrischer Steckdose
  
  Diese helle Familienwohnung bietet einen intelligenten Grundriss, ohne Platz zu verschwenden:
  

• Eine Eingangshalle mit Hängeschränken

• Eine...